荆门

选择城市

荆门 武汉 荆州
×
搜索
地图找房

更新时间:2020年04月02日您当前的位置:首页 > 资讯 > 观点解读

刘全:中国楼市不能成为利益场!

2020-04-02 15:23  

房地产职业是社会发展的基础性工业,也是重要的民生工业,这应该是社会遍及一致。刘全认为,房子是人们生活的必需品,房子是用来寓居的,不能使用房地产职业获取利益。房地产调控方针应该要下降房价,满意居民的基本寓居需求。让房子回归寓居特点,首要就应该降地价、降房价和遏制商场出资炒房,一起要加大社会福利住所的商场供应量。中国楼市不能成为利益场。否则,房价只会越调越高,民众买房子越来越难。

调查数据显示,1-2月份,全国100个城市寓居用地成交均价5860元/平方米,同比上涨20%;一线城市寓居用地成交均价20930元/平方米,环比上涨35%。刘全认为,房地产开发中土地价格占总开发成本约35%以上,土地价格在必定程度上决议房价的高低。假如真正降房价,首要应该降地价,按捺商场出资炒房。降房价很容易,稳定经济增长和地方财政收入应该是难点。高房价与高地价之间的利益对立无法处理,降房价也绝非易事。

2020年2月份,一线城市新建商品住所销售价格同比上涨3.5%,环比下降0.3个百分点;二线城市新建商品住所销售价格同比上涨6.2%,环比下降0.5;三线城市新建商品住所价格同比别离上涨5.9%,环比下降0.7。刘全认为,受疫情延伸影响,楼市销售基本阻滞。一二线城市人口数量众多,商场潜在需求仍然巨大。银行下降购房首付比例和房贷利率,对房地产商场均是利好方针。城市人口数量和银行宽松信贷方针是支撑高房价的前提条件。

刘全认为,国民经济增长下行压力逐渐加大,央行货币方针仍会趋于宽松。随着美国大幅降息,国内降息也会持续加快。资金利率进一步下降,有可能会导致资产价格大幅升高,特别是人口净流入量较多的大城市。央行货币持续超发,加剧通货膨胀上升,导致货币贬值趋势显着。全国80%的人都要为高房价买单,房地产职业已被既得利益集体所操控。社会要完成居者有其屋,让住所回归寓居特点,仍然任重而道远。

楼盘推荐:荆门中央华府

更多 >团购报名
  • 意向区域
  • 意向户型
  • 价格

号码已加密,请放心报名。

更多 >热门楼盘
碧桂园楚悦台
6000元/㎡
荆门-漳河新区-政务中心
开盘时间:2019-09-29
恒大云湖上苑
4300元/㎡
荆门-东宝区-长宁新城
开盘时间:2020-06-14
龙山中央商务区
6400元/㎡
荆门-漳河新区-万达商圈
开盘时间:2019-08-24
凯旋湾
5600元/㎡
荆门-高新区·掇刀区
开盘时间:2018-01-21
洋丰·凤凰香醍
6200元/㎡
荆门-漳河新区-万达商圈
开盘时间:2019-08-25
创鸿·东方美地
5700元/㎡
荆门-高新区·掇刀区
开盘时间:2019-10-20
伊电·弘景十里
5800元/㎡
荆门-高新区·掇刀区-植物园
开盘时间:2020-10-01
新鸥鹏教育城·拉菲公馆
4480元/㎡
荆门-东宝区-长宁新城
开盘时间:2020-10-06
碧桂园星湖湾
4200元/㎡
荆门-高新区·掇刀区
开盘时间:2021-04-15
恒大帝景
6500元/㎡
荆门-高新区·掇刀区
开盘时间:2017-09-24