置业顾问参考：天天忙却总是不开单？80%的原因是这四点！
2020-04-02 15:23
房产经纪人你们，不知道你们有没有过这种困惑和无法，终日在街头忙碌，衣服湿了又干，干了又湿，可是成绩仍旧平平，不见签单，可是又不甘放弃，在百思不得其解的情况下只好重复每天的作业。
其实，真正的原因是由于，在你们的身边有几个专门偷走你们的时刻和效率的“贼”，只需你一个不小心，他们就会用最快的速度把你的财富偷走了！
究竟是什么样的“贼”呢？现在就来跟小编一同戳穿他们的真面目。
·延迟再延迟
延迟是一种"不愿意去面临"的逃避方式。
就像咱们知道要还钱给别人，可是还是拖到最后一天才还，由于不想面临钱要从自己口袋里掏出来的事实。领导组织的任务总是拖到最后一天才完成，由于我不想去面临完成任务过程中种种繁琐的细节。
应该要打给客户的电话拖了又拖，由于不想去面临可能呈现的拒绝，或是客户的诉苦，或是客户直接了当的说：我不需要！
打不打电话？挣扎的时刻糟蹋了几分钟；到了客户门口，要不要进去访问？挣扎的时刻又糟蹋了几分钟。
明天再打这通电话吧！明天再去访问这个客户吧！看似仅仅糟蹋了几分钟的时刻，铢积寸累就变成了糟蹋好几天的时刻了。
犹疑、挣扎，不愿意面临形成了延迟，延迟了时刻，财富也就跟随着消逝的时刻从你的身边悄悄地离开了。
·预备不充沛
关于房产经纪人来说，每一次与客户的交流、带看都要做计划，要为交流过程中的每一步做预备，要知道，并不是只需有电话、有带看就会成交，无效的交流极有可能使你丧失这个客户。要记住，成功出售来自于每一个小关键的把握。
客户时刻是否预约了？出门前是否再次承认时刻？材料是否备齐？此次带看的意图是什么？要搜集的客户信息有哪些？主目标是谁？带看的道路、流程是否规划好？
·专业能力差
不可否认，经常会有一些没有在事前做好专业常识预备的房产经纪人，这些人不但没有答复问题的应变能力，也没有最基本答复问题的专业。
这些专业的房产常识和商场常识是创建客户与你之间信赖感的桥梁，而这信赖感则是发挥作业效率的最佳武器。
嫌货才是买货人，会提出问题的客户常常才是对房子具有爱好的人，满足这些人的消费安全感，才干促进成交。
你的常识越专业就越可以缩短客户考虑的时刻，否则，只会起反作用。所以假如你自己没有预备好就不如不要糟蹋自己的时刻和客户的时刻。
·生理疲乏
一个没有奋发向上的出售人员是不可能好成绩的。由于生机与热情是一场愉快的交流过程中的超级润滑剂，所以一个人是否具有杰出的生活习惯也会直接影响到一个人的作业效率。
疲乏的身体会形成留意力不可以集中，应对上的反应力变差，两眼无神，气色欠好，打哈欠......这些都会在客户的心目中留下不被尊重，极差的形象。
因而在你留意自己的成绩的同时，也要多花一些精神去留意自己的身体状况和培养杰出的生活习惯，以及充沛的休息。
一个人一天二十四小时的时刻假如不是用在挣钱上，那么便是用在花钱上，怎么可以进步自己在时刻使用上的效率去完成自己的目标，千万不要让时刻无声无息地从身边流走而且不留痕迹。
所以马上从现在开始，把这几个偷走咱们时刻的“贼”，捉住且给予最严厉的审判，让它们毕生消失！
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