网传燕郊限购松绑不实
2020-04-04 15:48
【1】近日，有音讯称燕郊新房项目限售取消，只要有一个月的北京社保就可以买房。4月1日，三河房管局对此予以否认。三河房管局燕郊办事处工作人员回应，没有收到任何书面告诉。对此，业内剖析以为，燕郊限购方针要求相对严厉，是全国房地产调控收效城市的一个风向标。在现在这个时刻点，燕郊的一举一动具有很强的示范影响。预计燕郊房地产商场调控方针不会有太明显的改变。
【2】4月1日，诸葛找房发布的陈述显现，3月全国大中城市租金均价环比上涨0.11%，西安以涨幅1.39%位居榜首。《陈述》称3月份大都城市疫情现已步入结尾，企业逐步开复工，外出工作人员逐步踏上征程，使得部分城市租借商场活跃度添加，带动租金均价微涨。从城市租金涨跌数量上看，3月租金均价上涨城市为14城，与上月持平。就现在疫情情况来看，4月份或会出现租借小高潮。
【3】现在，在疫情得到操控、方针叠加的影响下，房地产商场出现回暖迹象。4月1日，58同城、安居客发布的陈述显现，3月份全国找房热度环比上涨28.2%，一二线城市找房热度上涨超三成。从二手房商场供应层面来看，陈述显现全国新增挂牌房源量环比上涨192.2%。一线城市中，广州新增挂牌量上升最高，环比上升224.3%；上海和深圳环比涨幅也都超1倍，分别为196.5%和135.5%；北京环比上涨44.2%。从全国范围来看，包头挂牌房源量位列第一位，鞍山、合肥、昆明和呼和浩特也都出现了5倍以上的环比增加。
【4】跟着国内疫情得到有效操控，深圳房地产商场的恢复也按下了加速键。数据显现，3月深圳新房住所成交3152套，环比上升279.8%。此外，从过户数据来看，疫情影响之下2月的二手住所成交量极少，3月深圳二手住所出现补偿性上涨，成交套数为8008套，环比上升3.8倍。不过，由于过户数据与实时成交具有一定的时刻差，3月过户的二手住所实际上主要为2019年11月到2020年1月签订成交协议的房源。3月二手房均价小幅上升，为每平方米59048元。
日前，北京住宅公积金管理中心下发《关于进一步加强住宅公积金个人住宅借款审阅有关问题的告诉》，加强了对申请人婚姻关系的审阅。告诉中规则，借款初审人员在受理借款申请时，应经过北京市婚姻挂号系统联网审阅申请人婚姻关系情况，进一步加强告贷申请人婚姻关系审阅，审阅成果截图作为电子档案留存。关于系统联网反应成果和告贷申请人提供的婚姻关系凭据不一致的，以婚姻关系挂号时刻距处理借款时刻近的婚姻情况为准；关于无查询成果的，应严厉审阅告贷申请人提供的婚姻关系凭据。借款复审人员须对初审人员的查询成果进行复核。
【1】3月31日，易居企业集团披露2019年成绩陈述，2019年易居企业集团运营成绩持续保持增加势头，完成营业收入90.9亿元同比上升52.9%；EBITDA为16.72亿，同比增加9.7%；赢利及全面收益总额9.7亿。完成总成销金额为6707亿元，相比于2018年的5662亿元，同比增加18.4%。关于今年楼市走向对公司的影响，易居企业集团CEO丁祖昱以为，国内的疫情现在基本上现已平缓，易居企业集团作为买卖服务商，成绩也会和整个商场的回稳同步。公司也会抓住疫情之后各房企想抓营销这样一个比较火急的愿望，来推进易居全体事务的运行，相信全年的运营仍会保持稳定。
【2】3月17日，一封上交所质疑格力地产股份有限公司蹭“口罩”热门及违规信披等事宜的问询函，将公司推至台前。对此，格力地产承认存在信批违规，但其否认“蹭口罩”热门影响股价的情况。透过口罩疑云，令投资者感到猎奇的是，近年来，先后进入口岸经济、海洋经济等多个产业的格力地产，现在运营情况怎么？数据显现，截至2019年6月30日，格力地产房地产事务占总收入比重缩减至48.95%。关于其地产事务占比下降，有业内人士以为，主要与房地产事务的增加阻滞密切相关。在房地产主业增速放缓后，格力地产敞开多元化开展。从近些年格力地产的多元化成效来看，营收规划并没有大幅提升，依然在30多亿的规划上徜徉，说明转型并不容易，仍然需要时刻验证。
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