偿还商贷委托按月提取业务指南
2020-03-07 14:24
小编要为我们介绍一种更便利的提取方法
——归还商贷托付按月提取事务
在嘉兴市行政区域内缴存住宅公积金的员工托付市住宅公积金处理服务中心及各分中心，在其归还商业性个人住宅借款期间，依据其每月归还商业借款状况，于次月固定日期提取其月缴存额，划转至自己指定银行借记卡账户中。
商业借款托付按月提取政策，实质和归还商业借款按年提取类似，都是在归还当期商业借款后，用自己公积金账户里的钱来“报销”，不同的是，托付按月提取每月可“报销”一次，并且是托付公积金中心每月守时提取划转。
提取规则
月缴存额总和＞还款本息额的，提取金额=上月实际还款本息额；
月缴存额总和＜月还款本息额的，提取金额=月缴存额总和；
优先提取主借款人的当月缴存额，缺乏部分顺次提取爱人及一起借款人的当月缴存额。
处理条件
1.请求人均无住宅公积金借款（包含公积金借款、组合借款、商转公借款）余额；
2.请求人公积金账户状况正常且未被冻结；
3.请求人在户籍地或公积金缴存地购买普通住宅并在本市公积金中心受托银行系统规模内请求的商业借款且还贷状况正常。
海宁哪些银行的商贷可处理该事务？
现在，海宁支撑处理归还商贷托付按月提取事务的银行有12家：
建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮储银行、
中信银行、浦发银行、招商银行、兴业银行、海宁农商银行、嘉兴银行
处理地点
到上述12家海宁公积金受托银行（商业借款发放银行）处理商贷托付按月提取手续。
具体处理网点请详询各银行：
建设银行：
工商银行：
中国银行：
农业银行：
交通银行：
邮储银行：
中信银行 ：
浦发银行：
招商银行 ：
兴业银行：
农商银行：
嘉兴银行：
处理时间
每月（法定节假日在外）正常工作时间均可处理，可在商贷按年提取当月提出请求。
划款时间为次月15日（遇法定节假日顺延）。
请求材料
1.请求人身份证；
2.婚姻状况证明（通过数据同享渠道收集无法获取的请求人自行供给）；
3.借款合同、还款明细清单（由商业借款银行自行获取验证或供给）；
4.请求人自己银行一类借记卡（现在支撑划款的5 家银行卡：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行）；
5.所请求商业借款非本市的，需供给户口簿或公积金缴存证明。
Q & A
01
如员工和爱人名下有多笔住宅商业借款，能否分别处理托付按月提取？
不能，只能托付其中一笔。
02
员工和爱人就一笔住宅商业借款能否以不同的提取方法处理还贷提取？
一笔住宅商业借款一年内只能挑选一种提取方法。员工停止商贷托付按月提取事务12个月后方可请求按年提取公积金归还商贷。
03
两笔商业借款，能否一笔按年提取，一笔按月提取？
不能，以家庭为单位，只能有一套商业借款参与按年或按月的公积金提取事务。
04
处理商贷托付按月提取的请求人规模？
该笔住宅商业借款的借款人、爱人及一起借款人，契合商贷托付按月提取处理条件的即可请求。
05
可处理银行与划转银行有什么区别？
现在海宁可处理该事务是12家公积金受托银行，即如果你是在这12家银行处理的住宅商业借款，就能够请求处理商贷托付按月提取公积金事务，其它银行现在暂不支撑。
划转银行为建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行这5家，请求时请求人需要分别供给自己名下的上述5家银行的一类借记卡作为划款卡。
06
能够直接挑选还款卡作为划转卡吗？
请求人如为主借款人，且还款卡在上述5 家划转银行规模的，可直接挑选还款卡作为划转卡；但爱人、一起借款人只能挑选自己名下上述5 家的银行卡作为划转卡。
07
请求商贷托付按月提取对今后请求商转公有影响吗？
如个人公积金账户余额缺乏，参与此事务会影响到个人公积金账户余额的堆集，请求商转公核算可贷额度时会有影响。商贷托付按月提取期间，请求人如请求公积金借款的（包含组合借款、商转公借款），应当停止商贷托付按月提取。
08
刚处理了归还商贷按年提取公积金，能够来请求商贷托付按月提取吗？
能够，因为商贷按年提取是报销提取日往前12期的还款金额，商贷托付按月提取能够在商贷按年提取当月提出请求。
09
在海宁购房，公积金缴存在嘉兴，能够请求商贷托付按月提取吗?
能够，商贷托付按月提取支撑跨处理部提取。
10
我的户口在杭州，在杭州买房商业借款的，公积金缴存在海宁，假如我想按月提取公积金该怎么办？
首先您的借款银行要在12家公积金受托银行规模内，其次对应的商业银行能够查询核验到您的借款信息及还款状况，契合条件的就能够处理。
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