2020年该买房还是该卖房?专家:要买房,而且是一定要买
2020-05-05 15:29
最近,到底该买房仍是卖房再一次成为了老百姓们评论的焦点,中央现已明确了房住不炒,今年新冠疫情迸发也对全球的经济产生了很大的冲击,而我国房地产的走势也变得愈加扑朔迷离。今年以来,多个城市房价出现了下跌的现象,而有部分城市也逆势增长,那么关于普通老百姓来说,当下应该买房仍是卖房呢?最近小编观看了个直播节目《超级对线》,节目中请到了两个财经专家对此发表了看法。
两位专家有着天壤之别的观念,专家吴小平表明,我国房地产现已占了我国家庭财富80%的比例了,在当前大环境下,肯定不能在用房地产来影响经济的开展,而最近全国二手房房价也是在下跌的,所以当前应该卖房。
而独立经济学家、中华博士会履行会长杜猛则表明,现在要买房,而且是一定要买。杜猛表明,影响房价的要素有土地要素、货币政策、供求关系、人口规模、城市化进程。而依据城市化率的数据计算,现在农村人口城市化仍是处于一个比较强势的态势。除此之外,杜猛还表明依据社科院等数据都是预测的房价会涨,所以应该买房。
看完专家们的辩论,小编也有些迷糊了,似乎他们说的都有道理,但两人的观念是截然相反的,这其中必定有一个是对的,另一个是错误的。小编觉得,关于一些人口净流入不断增加的热门城市而言,未来房价上涨是个必定趋势,只不过是涨幅巨细的问题,毕竟决议房价涨跌的主要要素仍是供求关系,一个城市的土地面积是有限的,很多外来人口涌入,必定会推高房价,热门城市西安便是一个最好的例子。
小编想到了资源枯竭型城市鹤岗的房价,著名网红敬汉卿曾做过一个节目,他花了5万块钱在鹤岗全款买了一套装修好的二手房,这个城市房价低到令人匪夷所思。之所以鹤岗房价会这么低,主要仍是由于城市资源枯竭,很多劳动力外流,房子过剩导致的。不知道你对我国的房价有何看法呢?欢迎评论说出你的观念。
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