房价下跌是实情还是“谎言”？老梁道出实情，希望你别被欺骗了！
2020-05-05 16:29
房价跌落是实情仍是“谎话”？老梁道出实情，期望你别被欺骗了！
推荐语：提到房子，目前商场上存在两种截然不同的态度。
一种是期望房价上涨的。这种一般是手里有房，心里不慌，买了房期望房子增值的；另一种是期望房价下降。这种一般是没买房，或被高房价所困望而却步，他们期盼房价跌跌不休，好有机会上车。
观念纷歧，那咱们是不是要看看职业专家们怎么看？
不得不说，我国房地产这20年来，不少金融大牛、财经专家、股市大咖以财经金融的角度来判别我国的房地产商场，各种专业词汇、理论、套路轮番上阵来证明楼市泡沫，最终都是被稳涨的房价啪啪打脸。
特别是这次疫情爆发后，国内各大房企纷纷敞开所谓的“打折促销”形式，一些专家们纷纷鼓吹“第六次买房的最佳时期”到了。那么客观的来看，房价真的开始跌落了吗？
其实并不是那么回事，不少买房观察者发现，打折优惠的都是一些以前卖不出去的高楼， 而价格方面也没有优惠多少，甚至有些开发商的楼盘都是先提价后打折，完全是在把顾客当傻子。
但即使是这样，仍然有许多潜在的刚需购买者心动了。依据克而瑞研究中心近来发布的最新数据显示，3月份单月销售额达到200亿元以上的房地产公司有11家；同时，3月份TOP100房企单月完成全口径销售金额7690亿元，与2月份相比，成绩环比大幅增加136.2%。
据不完全统计，截止目前国内已有15家房企上调2020年销售方针，最高上调比例为20%。这15家上调成绩方针的房企分别为恒大集团、融创我国、世茂房地产、华润置地、龙湖集团、旭辉控股、中梁控股、正荣地产等等。
对于房企们的做法，部分业内人士以为：这或许是“画饼充饥”也纷歧定。
但是事实上，“房价跌落”本便是个伪命题！近年来，楼市的确发生了不少改变，无论是政策层面仍是效果层面，但纵观楼市这么多年来，房价仍然在不断稳步上涨，“住房不炒”以及“不再把房地产作为短期影响经济的手法”中也没有清晰说要让房子降价，只是在遏制房价快速上涨。
闻名媒体谈论人梁宏达在之前节目中也说过高房价一事。他说，现在还看不到房价什么时候能涨到头，究竟房子涉及到千家万户的利益。依据咱们国家的科学开展观来讲，第一要义便是开展，所以无论如何都要向前走。
现如今，房地产职业已经进入了下半场，过去房企们那种靠着拼资金、赌规模的开展形式根本不靠谱，除了让自己被债款压力逼得喘不过气来之外毫无好处。
因此当下不少聪明的开发商除了搞“降价”之外，还在想办法自动适应潜在购房者的需求，要不然崩盘完蛋那是分分钟的事！
所以你相信房价跌落了吗？
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