数据里往往藏着最实在的需求。

上星期，90度计算出的一个数字引发重视：一季度每天700亿存款涌入银行。

这个存钱的动作说明什么问题呢？

在上篇文章里，咱们做过总结剖析：一季度主要是遭到疫情影响，老百姓有钱花不出去、有钱也不敢花。此外，也存在因避险心情上升，股市、理财产品等流动资金回流存款。持币观望、现金为王，恐怕是一季度里大部分人的一起心态。

所以，处在二季度4月中下旬的关口，咱们忍不住喊出一句操心的话：影响消费还得加把劲呐！换句话说，就是让我们完结掏钱＞存钱的动作，还得努把大力气。

这个动作简单做到吗？现已开端做了吗？决策层会怎样做？

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数字重压面前，决策层不重视这个问题也不行了。

4月17日一早，万众关怀的数据出炉：一季度GDP—6.8%，刷历史新低。大众声音一方面赞扬统计局“良心发布”，另一方面集体表明担忧。

中国社科院世经政所国际出资室主任、研究员张明就表明，一季度GDP增速下降6.8%，二季度考虑到外需极其糟糕，增幅到达3%左右已属不易，假定三季度为6%，四季度为7%。全年GDP增速也就在3%上下。

想到全年，又是压力重重，怎样破？

张明说，不必过度纠结于GDP总量翻番，困难面前，咱们要学会抓要点。

这个要点是什么呢？

紧随统计局发布GDP之后的当晚，政治局会议给出了答案：要紧扣全面建成小康社会方针使命。

如何完结这个方针？“保证完结决战决胜脱贫攻坚方针使命，全面建成小康社会。”这是会议的完好表述。

拆解这句话，前者决议后者，中心语是后者。即应主要用脱贫攻坚效果来衡量是否全面建造小康社会。

而此前的提法是：保证完结决战决胜脱贫攻坚、全面建成小康社会的方针使命。

也就是说，两个小方针的顺序，由并排联系，变成了最新基调中的决议联系，“要点”一望而知。

此外，紧随“紧扣”内容之后的是，本次政治局会议初次提出“六保”，其间，首保工作。当然，这也是高层基于当时严峻形势做出的抉择：当时经济发展面对的应战史无前例，有必要充沛估量困难、风险和不确定性，切实增强紧迫感，抓实经济社会发展各项工作。

这样的强调有其实际紧迫感：一是，本年高校毕业生数量创历史新高，达874万；二是疫情导致企业生计困难，有数据显示已有几十万企业倒闭，多起或主动或被动的“裁人事情”就发生在90度身边，还有不少在职员工看到供职企业窘境，也处在“失业”边际的焦虑中。

由此，非常时期，便不会再特别追求过高GDP增速。

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这并非说GDP就不重要了。话说回来，要保工作、保民生，也有必要有经济增加才行。并且国家也一直在通过各种手段影响三驾马车中占据六成奉献的消费。

出资方面3月以后也开端渐渐恢复中，地产的土地商场也从一线城市开端热了起来，“上海围标事情”也能看出地方政府和企业在对待这个“大头”上的重视程度。

但是从文章最初说到的一季度存款数据来看，这个消费影响力度或许还不够大，仅仅仅仅发发消费券、补贴以及发布人才新政等方针还不满足。

已然如此，假如仍是秉持之前的力度，恐怕仍缺乏以让花钱这个动作，共同成一道风景线式式的完结。

立刻五一就要到来，在疫情还未彻底结束时，我们出门的心理负担还在，旅行消费也缺乏委以重任。而从实际情况看，即使企业已根本复工复产，但客流还未恢复到常态，尤其是像五一期间原来的消费重地“商场”估量体现也不会乐观。

那么，谁还能取而代之，成为一把助推好手？五一会不会出台一个更大力度的影响消费的“方针大礼包”？

90度与业界交流的结果是，我们情绪根本共同：还得靠房地产，不过最最重要的是靠方针。

“需求是影响出来的，不逛淘宝你也不知道自己有这么多的需求，买房子也是一样的道理，仅仅买的这个商品价格贵、数量少罢了。但买房子的需求也要被影响出来，五一是影响的最好时机。”闻名房产专家蔡为民的看法是，假如五一这个重要节点，方针还不来的话，那就错过了一个最好的发力时机，下半年再发力，得不偿失。

他以为，原因有三，榜首，本次五一有别于近几年的放三天假，而是恢复五天长假，有利于房产出售；第二，榜首季耽搁买房的消费者进场的机率高；第三，疫情虽到很好的控制，但基于安全起见，多数人不会挑选需要搭飞机的国外旅行，国内游的人数也应与以往长假的人潮汹涌有所下降，已然不出去玩，那就有时间去看房。

另有业界人士剖析，从此次中央政治局会议对房地产表态看，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产商场平稳健康发展”，促进、平稳等字眼均能体现出要稳商场的用意。但目前实际情况却是，房地产成交量大幅下滑的态势，一季度全国商品房出售额和出售面积降幅均在25%左右，这就不是“稳”，因而为了“稳”，就会想办法促进商场交易量上升。

目前中央情绪或许还处在考虑或游疑中。典型的就是对待地方政府的情绪上。

从2月以来，驻马店、广州、宝鸡、济南等多个城市楼市方针一日游，最近又有青岛、乐山进攻，不过，这一次的方针更大胆，直接触及到了敏感的限售和认房认贷方针。所以舆论压力之下，青岛仅坚持了三天就撤回了文件，乐山再打开相关页面也已404了。

假如释放方针，落点会在哪里呢？

蔡为民举例说，比方，刚需和改善的界定、认房认贷方针的规范……“此前界定多少有点含糊，导致需求被积压，只要这些界定明亮，需求才能释放出来。”

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业界观点是，就差“等风来”，等方针的风。这股劲风究竟会不会来，咱们只能再等等看。

不过，还没等方针劲风来，商场这一端现已微风拂面了。

90度从北京不同门店的中介经纪人那里了解到，最近，他们周末忙碌了起来，周末带看量比曾经多了。90度途径几家中介门店时发现，也有购房者在店内咨询。

综合来看，商场层面异动以及中介心态主要体现如下：

1、线上咨询买房的从未断过，但最近周末看房的人比曾经多了，乃至有中介直言“周末忙得不要不要的”。

2、不同区域楼盘重视度分解严峻。让人意外的是部分刚需重视的盘。南城某区域经纪人说，他们门店近期带看的，60%—70%客户重视300万以内小户型，乃至270、280万左右的房子。不过这类房源并不太好找。

朝阳区一经纪人则表明，成交量上，最开端是700万以内成交量较高，最近开端1000-2000万的房也高了起来。

这差距也太大了点。

3、好地段的好房子，成交价相比去年底微涨。邻铁的一套二手房，年前成交价360万出面（挂牌价370万），而最新成交的一套同面积同户型同楼层、不同朝向的成交价370多万（挂牌价381万），涨幅约为2%。补充一点，年前成交的360万这套房源，现在平台最新评估价为380万，环比涨幅1.1%。

4、“冷门小区价格安稳。品质一般，交通及配套都很差的小区很冷门，这种小区价格安稳，其它好点小区根本都上涨了些。有学区、方位好、品质好的小区涨幅高一点，成交量随之高。”

5、“本年买不到年前价格了，现在挂出的房源价格遍及也比去年底高。”

6、“现在好多业主不要说谈价，不涨就不错了。”

7、“方针会越来越宽松。”

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