01

2015年万科的巨变期，毛大庆从万科集团高级副总裁、北京万科总经理的岗位上离开。
他一度有**倾向，在《我是怎样用跑步战胜**症的》中写道：

“我自己干了20多年房地产，许多年处在高节奏、高压力的作业状况里，房地产工作可能比任何一个工作都忽起忽落，政府干涉、老百姓质疑，我们又在高管的方位上，漩涡的漩涡，轴心的轴心，常常感受到外部的压力。”

后来，毛大庆创办了优客工场。
在2018年的优客工场的三周年庆典上，毛大庆握着深悦君的手，面带微笑，但摇了摇头说：这三年真不简单。
比毛大庆晚一年，原世茂集团副总裁兼营销总经理蔡雪梅离开，创办了ELAB。
在《本来你是这样的味道—写给明天的蔡雪梅》的告别信中。
蔡雪梅写道：“营销，之于别人，是一份工作；之于我，是生命的挑选。可2014年的全体行情让我在倍感困惑之时，更是感受到了一种潜在的，巨大的应战，我期望赶快找到那些答案……我知道我不会重复从前的自己。”
这便是职场，再牛逼的人，到中年遽然就变得为难起来，像地产工作相同被分为上半场、下半场。
有人的地方就有挣扎，挣扎着再为自己续一点血。
中年人年青的时分都有愿望，芳华时火热，芳华往后茫然，年纪越来越大之后，国际遽然变得骨感，有人挣扎，有人泯然，越来越多的人难以冷静，拼了命才干走完一生。
毛大庆、蔡雪梅、等人都是TOP公司的高管，普通人就更难了。
我的老朋友老丕便是一个普普通通的地产人，21岁大学毕业，22岁在一家机械电子公司画CAD，一年后洒脱离开，从广告设计公司开端，另辟蹊径砸开了一扇通往地产工作的大门，25岁从广告公司跳槽成了一名置业参谋。
27岁杀入了策划部，从设计开端，经历了案牍，策划助理，策划师，策划主管，策划经理，总监，营销总，区域总……
后边四个是老丕的方针理想，现实是，他花了五年时刻从置业参谋转型成了策划师，再花了五年时刻，从策划师成了策划主管。
嗯，现在，老丕35岁了。
作为一名地产从业者，他觉得这几年的房价很可怕，比头顶的星空心中的道德还要可怕。
可是，老丕觉得，比房价更可怕的是，他现已35岁了。
更更可怕的是，他所呆的这个房企，又招进来一批新鲜新鲜的管培生，落井下石的是，听小道消息，公司好像要裁人了……
02
老丕认为没有任何一家公司能够或者应该为职工养老，包含房地产。
他说房企越大压力就越大，更何况现在是一个越来越重视营销的世道，他一个又老占薪又高，还不上不下的策划主管，总有一种莫名的为难。
最要害的是身体……
身体楼市泡了数十年，现在早现已不复当年之勇了，老丕每天都在忧虑会不会突然患病。
年青的时分身体好，能扛，也没啥感觉。
可是自打过了30今后，尤其是结婚后，认为十年难凉的热血现已凉了，认为肌肉扎实爆发力坚挺的身体现已开端松弛，十年往后，有家有室有老有小。
但纵然有这么多亲人，在许多时分，都不想面临，死扛着心中的种种压力，不知与谁说。
好不简单熬到下班，老丕在自己家楼下停好车，摇下车窗，看着星星都藏进了乌云里，夜色深沉得像是墨汁，老丕坐在车里，深吸了一口秋夜冰冰凉的空气。
“好孤寂啊。”
35岁的老丕说道，随手给我发了微信。
我日常给老伙计熬了一锅孙氏鸡汤，但他不买账，说：“十年前我一腔热血杀入房地产工作，就跟上一批的管培生相同，十年后，尽管一路摸爬滚打攒了不少经历值。”
“可是，绝大多数地产人所从事的作业，真不需要十年的经历堆集。”
尽管得到的消息是说优化或者调岗，但本质上还是裁人。
前不久，策划部的几个老同事就被调到销售部去卖房了，最终真实卖不动，拿着可怜的底薪也只好自己自动离任了。
老丕特担心优化的黑色镰刀哪一天就砍刀了自己的头上。
他也很有觉悟，一个35岁的中年人能做的工作，让一个25岁的小年青去做，哪怕是只能做到多半或者六成，要害是年青人要的薪水只要你的一半，甚至一半还不到，用脚趾头想都知道怎样选。
尽管现在的房地产，没早几年那样能够躺着赚钱，但究竟瘦死的骆驼比马大，也招引了许多的青年才俊挤破脑袋往里钻。
从前的万科少帅林少洲干得好好的，突然辞去职务去创业，于2002年创建厚土组织，但14年后又回到地产企业，加盟阳光100出任行政总裁。
从前在一场媒体发布会上，林少洲说过一段话，当场让深悦君楞了好久：
“没有一个工作比房地产简单做。在房地产工作不赚钱的公司很少，在其他工作赚钱的很少。从房地产出来的人，对难度，要有足够的知道。假如彻底放下房地产是不明智的”
这便是许多中年地产人还在坚持死磕房地产的原因。
但现实很骨感，要小鲜肉，不要老腊肉，现已成为一种潜规则。
究竟房企确实需要新鲜血液和创新活力，死板保守如中海绿地，都在办理层面面目一新，让80后90后挑大梁，更何况，年青人更符合职场偶像剧的画风，更受地产公司青睐。
我去过许多地产公司溜达，真的很难见到35-40岁还在活泼的基层或中层的职工，等着替代这部分人的90后甚至95后小朋友排在后边，队伍长得看不到尽头。
普通职工奋力爬向办理岗，初级想中级，大龄工作经理人想往总监级起跳，但金字塔那么尖那么窄，又能容下几人？
一将功成万骨枯，有多少人能平安的挤过这架独木桥呢？
03
老丕也想过跳槽，可是我真的不建议，由于现在呈现了一些有意思的现象：跳槽也开端抱团取暖，从针灸变成了拔罐。
比如最初袁春从龙湖去了鸿坤，带了一波龙湖的“白叟”曩昔。
张晋元从万科加盟泰禾之后，泰禾也呈现了越来越多的“万科人”。
千亿级的企业人事变动，有时分是微创，有时分是换血，有时分会直接换掉器官。
假如自己不行硬，没有两把刷子，就算有机会，也无法进入抱团的团伙之中。
可是，能不能留下来，能不能活下去，跳槽能不能成功，与年纪的关系其实也没那么大。
在一个只要固定巨细的池塘里，一旦鱼的数量过多，氧气不足，总会有那么一些鱼儿拼命跳出水面去呼吸空气中的氧气，在养殖业这种现象叫作“浮头”，在职场它被称为“鱼跃龙门”。
深悦君之前走访了五十名成绩做得很好的地产人，他们中间就没有一个年青人，但都有个共同的特质：冷静，扎实，凭借着深沉而扎实的功底，过硬的专业知识，在这个行情渐冷的大环境之下，耸峙不倒，逆势而行。
最终，一个一个完成了鱼跃龙门。
他们酷爱工作，酷爱学习，永远不会满意当时的自己。
前段时刻，有一篇叫《房地产不需要中年人》很火，其实，深悦君想说的是，房地产不是不需要中年人，他不需要的是浑水摸鱼的中年人。
有着极强专业才能又有着新思想、新潮流、爱学习、永不满意的人可能才是未来房企需求的干流，无关年纪，哪里都需要！来历：深悦会
从2014年开端至今，六年的时刻里车位天下一直专注于买房送装修的优化、迭代，历经几百个项目的论证，这是一个十分老练、完善，作用特显著的营销模式：

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