楼市“三大税”在路上，马云王健林预言要成真？
2020-04-08 11:39
自古以来中国人对房子都情有独钟，毕竟房子是刚需，俗话说得好有房才有家，所以买房是众多年轻人的首要大事，不过随着时代的发展，现在买房似乎并不容易，因为房价实在是太高了。且不说一二线城市，就连三四线城市的房价都已经突破了万元。
在过去的20年里，房地产市场整体呈上升趋势，购房者几乎闭眼买房赚钱。如今作为普通人已经很难看清未来房价的走势。因为，一些地方的房价继续上涨，对优质房产的需求超过了供给，而另一些地方的交易量则大幅下降。事实上，市场分化正在加剧。
据不完全统计，中国有34亿人的住房，与现在的人口相比，显然是“过剩”。然而，仍有许多人犹豫要买房子。在一些人看来，尽管住房供应过剩，但如果不降价，几乎没有人能买得起。也有一些人觉得虽然现在有很多房子，但是价格还在上涨，现在不买，以后就更难了。那么，我们是否应该在2020年买房呢？其实马云，王健林对未来房价有过预言。
首富马云一语惊醒梦中人，告诉年轻人们不要去买房了，房子只会越来越便宜，他说，过去的八年中国的房子整体处于大幅上升状态，八年后，中国最便宜的可能就是房子。
在房价持续不下的时候，马云这样说，也许有人说他信口雌黄，其实只要我们仔细想想，其实还是有一定的道理的，主要因为四个原因：一、年轻人口基数在不断地减少，年轻人有房比例高；二、房子基数在不断增加；三、租房政策的进一步落实；四、房子是用来住的，不是用来炒的，国家坚持这个定位不会改变。
此外，在万达集团会议上，王健林还宣布：万达将不再从事1平方米的房地产开发，王健林已经布局了旅游、大健康等产业。由此可见，王健林对房地产业的态度。其实王健林也对未来房价有过预言，他说今后房价将会下跌，如果再上涨的话，楼市将会出现泡沫！事实上，在2019年，乳山、鹤岗、玉门等地的房价被报道为“白菜价”，这让所有人想起了马云的预言和王健林退出房地产的举动。这些都在表明，马云和王健林的预言成真了。
房屋作为民生必需品，无论是“暴涨”还是“暴跌”，都不利于房地产市场的稳定发展。2019年，中国实施了620项房地产市场调控措施，并实施了“房住不炒”政策。房产税有望在三年内实施。因此，未来房价不会出现“大起大落”，而是一个更加健康稳定的发展方向。
事实上，房产税、房东税和空置税都可以用来打击房地产投机。如今这大种税都已经在路上了，无论未来房价涨跌，炒房客和有多套房产的人将会面临更大的麻烦。
随着“房住不炒”的理念深入人心，“炒房”的水分将逐渐流失。此外，随着三大税种的逐步引入和各种标准化制度的出台，拥有一项以上房产的人手中持有的房产，其持有成本可能会更高。如果你不能看到房地产市场的整体情况，那么遇到麻烦是不可避免的。
对于2020以后房价走势，招商银行研究院副总经理谭海鸣引述《老龄化、人口迁移、金融杠杆与经济长周期》称，受老龄化影响，2021-2030年中国经济增速会明显下台阶，2021-2025年房价普遍下降，2026-2030年有所恢复，经历了房价下跌后，一线城市2020以后房价还能创新高，二线城市房价还能回归2020年水平，三四线城市则回不到2020年前的好时光了。
随着楼市企稳，我相信未来一定是人人有房住，人人买得起房的美好时代！
- 房地产“心神不定”？社科院一份报告，买房人“会心一笑” 2020-04-08
- 荆门中心城区城建项目复工掠影——城市建设春潮涌 2020-04-08
- 永久产权来了！不动产登记正式生效，不用纠结土地年限了！ 2020-04-08
- 怎么买到冬暖夏凉的好户型？附上“秘籍”！ 2020-04-08
- 新手购房主要什么？特别是刚需首次置业，要考虑周全 2020-04-08
- 没有房产证的房子遇到拆迁，那还能得到赔偿嘛？今天告诉你答案 2020-04-08
- 生活好了，房子“小”了，换购大户型要注意了！ 2020-04-08
- 买房子到底是“地段”重要？还是“户型”重要？ 2020-04-08
- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-09-29
- 恒大云湖上苑
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2018-01-21
- 洋丰·凤凰香醍
- 5200元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-25
- 东方美地（四期沁园）
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2019-10-20
- 弘景十里
- 4700元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间：2020-10-01
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2021-04-15
- 恒大帝景
- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2017-09-24
