买房子到底是“地段”重要?还是“户型”重要?
2020-04-08 17:21
房子一直以来都是人们热议的话题,即使房价这些年居高不下,但还是有不少人想要买房,许多人在买房时就会感到迷茫,当两者不能同时满足时,户型和地段哪个更重要呢?
01、交通是否方便
买房子交通很重要,而交通有分为内部交通和外部交通两点。
内部交通:即小区内部交通。内部交通非常重要,主要看小区有几个门,是否人车分流,电梯楼梯使用起来是否方便快捷。
外部交通:即出行是否方便。外交通主要考虑出行是否方便,是否临近城市的主干道,是否限行、是否临近公交车站和轻轨站等,要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。
02、周边配套
买房不仅仅有个挡风遮雨的场所就行了,还得看房屋的附加值,要满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求。
小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况,这些配套的完善程度以及配套设施的质量,直接影响业主的生活质量和舒适度,也是决定住宅档次和品位的重要因素。
03、看开发商
买房子也是如此,对于几乎不懂行的买房者来说,大品牌开发商的房子便意味着可靠和安全。
大品牌的开发商往往有多年的开发经验,有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制,能够保证施工质量,小区配套和规划也更加合理,大的开发商一般都有自营的物业公司,买房还要注重入住后的生活品质,所以一个好的物业格外重要,大开发商更注重后期物业管理,在社区管理、卫生保洁,停车管理、设施维护等方面会做得更好。
04、看房屋的升值空间
在投资渠道狭窄的经济环境下,为家庭资产得到更好的保值增值途径,地段好、配套齐全、交通发达的房子,价值自然会升高,但是会随着城市经济发展、道路的重新规划,好地段房子的价格不是一成不变的。
即使以后这栋房子自己不打算居住了,选择好地段的房屋,在以后出售的时候也不至于亏本。
房子怎么选择,虽然主要看个人的需求问题。
综合来看,地段的重要性远大于户型,房子的户型不是不够重要,只是两者相比较的话,地段可能比户型多重要一点点。
- 新型冠状病毒对2020年房价会有怎样影响? 2020-04-08
- 荆门恒大云湖上苑实景图曝光,这才是国风园林,浸润了国人骨子里的风雅! 2020-04-10
- 好消息!近期荆门发布多项利好举措,涉及交通、商业、公园…… 2020-04-10
- 荆门恒大帝景|不看会后悔系列!这就是梦想中的家园 2020-04-10
- 武汉楼市68天无成交后 新房单日成交破百套 2020-04-10
- 房企业务多元化发展 2020年将会有哪些新布局? 2020-04-10
- 荆门房产市场有序复工复销 科学安排看房、开盘、交房工作 2020-04-10
- 2020年买房建议是什么?这份文件或可作为重点参考 2020-04-10
- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间:2019-09-29
- 恒大云湖上苑
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间:2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间:2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2018-01-21
- 洋丰·凤凰香醍
- 5200元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间:2019-08-25
- 东方美地(四期沁园)
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2019-10-20
- 弘景十里
- 4700元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间:2020-10-01
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间:2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2021-04-15
- 恒大帝景
- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2017-09-24