作为凡夫俗子的咱们，分明心里最深处巴望拥有一套属于自己的住宅，却一向阴差阳错、机缘巧合的没能如愿。

我身边不乏一些一向没有买房的人，和一向看空楼市的人，结合我多年的置业阅历，我想和大家分享下：

为什么社会中总有一些朋友一向没有买到梦寐以求的房子！

 1、一向没买房子的托言 

没有房屋买卖阅历，对生疏范畴有天然的排挤和抵触情绪

实践中，由于这条而错失屡次增值时机的人有许多。

他们只对自己熟悉的事有兴趣，对生疏的范畴都充满歹意。

他们会从各种渠道收集负面信息来佐证房地产职业有多么肮脏，多么不胜，水多么深，圈套多危险，总归，便是证明自己不去触碰的房产职业必定是危机四伏，四面楚歌的。

由于不熟悉，由于不了解，自然而然也就错过了太多的增值发财时机，还在祈求着房价崩盘，看他人的笑话。

当然也有一种人，生性保守，不肯意承当任何危险，只需有任何的不确定性就拒之千里，那只能说，人各有命，高兴就好。

剖析：对生疏范畴有未知的惊骇，是人之常情，可是绝不能片面的认为自己不理解的就必定是坏的。

正确的价值观是，长于承受新事物，长于剖析利害，长于客观看待所有事，而不是一味的片面臆想，房价历来不会由于某个人的臆想就崩盘的。

事后诸葛亮，过去总是最夸姣的，将来必定是最险恶的

“2000年的时分，上海房价才4000元一平，其时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在现已太高了，底子不适合买房”，大家对这种言辞是不是特别熟悉啊？

这便是典型的事后诸葛亮。

整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其间，悔恨自己最初的无知和不开窍，可是你让他现在买房，他必定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！房价这么高，往后绝不会再涨了。” 

剖析：事后诸葛亮其实是人道缺陷的最直接展现，悔恨最初，可是从不承受教训。

人云亦云，没有自己的剖析判别。

不肯承当危险，可是仰慕报答。

你觉得现已过了买房的最佳时刻，悔恨最初自己的无知，其实每一天都是最初，仅仅你从不肯面对。

2、方针不清、定位不准、醒悟太晚

在一二线城市作业日子的一些单身朋友，由于没有成婚，积储有限，一向安于租房日子，并乐在其间，从不考虑将来的规划。

看到现在的房价现已很贵了，干脆不买了，觉得自己年青，往后升职加薪的时机许多，现在买不起房没关系，将来挣大钱了直接买豪宅。

更有一些朋友将来在哪个城市成家立业还没有想清楚，既想留在大城市打拼，又想回老家循规蹈矩，在摇摆不定中，导致一向无法完成购房方针。

一般状况是，房价上涨时，他们就急躁万分，下决心要看房买房；比及房价平稳时，又搁置了买房的念头。

一个周期下来，房价早已高不可攀，干脆就彻底抛弃了，想到将来还要成婚生子就压力巨大。

我2016年卖房的下家便是这样一位沪漂，在世界500强作业，重点大学硕士结业，年薪25~30万的白领单身女孩，单位供给不错的免费公寓住宿。

她从前于2014年头在房价3万的时分就在同事的陪同下开端看房了，左挑右挑，既嫌房子不好，又嫌价格贵，而且对是否留在上海开展一向犹豫不定，在阅历了2年的思想斗争后，总算在房价涨到6万后的2016年买到了房子，现在房价8万+。

该替她感到悲哀，仍是恭喜她呢？

剖析：对年青朋友来说，尽早拟定自己的奋斗方针十分重要。安于忧患、死于安乐。

年青是资本，不是骄傲，躲避实践，把现在的压力遗留到往后解决，真不是正确之举。

现在的舒适，必定是用将来的磨难提早换来的。

摇摆不定的选择，终究糟蹋的是你自己青春的年华。

把买房的希望寄托在另一半身上实在不是正确的选择。

周围许多朋友的一向做法是：提早置办婚前产业。

 3、非完美无瑕的房子不买 

日子中的完美主义运用在买房上，的确是件痛苦的工作。

有些朋友在看房选房之前，就在脑子里现已把最完美的房子勾勒出来了，然后依照这个标准去找。

选风水、选小区、选楼层、选朝向、选装修，要地段、要学区、要交通、要环境、要房龄，其间任何一项达不到自己的标准就不买。

看来看去，白白糟蹋了许多时机，回头发现第一次看的房子才是相对来说最好的，可是早已卖掉，于是乎，干脆再看看、再等等，攒够了钱买豪宅。

结果两年一过，物是人非，从前能够买一套90平次新房的钱，只够买套老破小，于是不甘心，干脆抛弃。

再举个同事的比如：

2007年，新婚不久的同事租住在上海徐汇田林板块，依照老婆大人的要求，有必要在田林附近买到双南带厅、厨卫朝北的老破小。

于是两人看了几个月后，总算抛弃了买房计划。

由于在旧式公房中，这种户型万里挑一，可遇不可求。

在婚后租房7年之后，他们二人总算在2014年住上了老婆家的动迁安置房，原拆原还的市区新房。

不过，回头想想，最初2万不到的单价，假如买了，现在现已增值4倍。说多了都是泪啊！

剖析：买套完美的房子住一辈子，这种寻求一步到位的思想是十分过错的。你买房子时，嫌弃房龄超过10年的小区，那你住了10年的新房，你是否要换呢？

你买房子时，在意景观视界，住进去不过2年，前面新建的大楼就把你家的采光全部堵掉，依据国家法律规定：冬至日那天的满窗采光75分钟就合法合规。你是否搬迁呢？

于2017年10月30日成交的一套2亿豪宅汤臣一品（单价34.34万/平），也只能看到多半个外滩风景，视界最好的那栋只租不售。

所以，人间没有任何东西是完美无缺的，尤其是房子。

北上深的房子金融特点早已大于居住特点，你还在纠结好不好住的时分，他人身价早已翻倍了。

完美主义要不得啊！

4、 买房从明日开端 

假如你是想买可是一向没有买房的朋友，是不是对我以上的剖析很熟悉呢。买房总有千百种理由，不买房亦有千万种托言。

千里之行，始于足下。

从现在开端，从此刻开端，今日的行动，便是你明日的骄傲。

不要杞人忧天，走好自己的路

经济溃散、房价崩盘这种事，是咱们这种底层老百姓该考虑的工作吗？

整天重视哪个大V猜测房价涨跌，整天期盼政府重拳惩治房产，从各种数据判别未来房价走势，坐在租借房里畅想着10万元买豪宅的美梦，吃着地沟油的命，操着中南海的心。

国家大事没想理解，白白糟蹋了自己的生命。

刚需、改善就底子不要考虑房价的高低，涨跌对你没有任何含义，房子住3年跌了，5年之后又涨了，涨跌与你何干？

只需目前的房贷没有压垮你，便是成功。往后的事轮不到咱们操心。美好高兴的过好眼下的日子才是最实践、最聪明的做法。

不诉苦、不躲避，做对自己有利的事

或许你大学刚结业就发现房价很贵了，

或许你最初相信砖家流言错过了几次房价上涨的良机，

或许你悔恨最初没有果断出手，这都没关系。

70后分配作业，分配住宅，可是他们毕竟比你先离开这个社会。

不要诉苦开发商，不要诉苦炒房客，试想，你为什么没有能力通过房产挣钱？

为什么他人能够抓住最初的机会，而你没有。

不要躲避实践，不要躲避压力，解决不了的问题，明日醒来还在那里等着你。

假如你确定要在一线城市定居，及早着手准备，再宏大的方针，也有必要分成一步步的走下去，祈求崩盘捡套房子的时机永久不可能落在你头上，由于你底子还没有训练出捡廉价的本领。

从无到有，从小到大，建立正确的购房观

第一次买房不免担心被套路，感觉前路崎岖，凶多吉少，找个有房屋买卖经历的老手带你入门是再好不过的捷径。许多他从前跌倒的坑，你就能够成功躲避。

更重要的是，你只要堆集经历，亲自感受过程，才干了解楼市行情，看透房价本质，客观公正、设身处地的看待楼市问题。

这时，你会发现最初的自己为什么那么的幼稚愚蠢。

假如没有入门，即使让你碰到5折处理的房子，你也必定不敢出手，这便是新手和老手的差异，所以，不要诉苦自己为啥买不到笋盘，捡不到廉价，由于你的造化底子就看不见。

买不了大，买小，买不了小，买远，先上车再选座。

不论奥拓仍是奥迪，在车上的视界和角度是走路永久看不到的。

再慢的车也比走路提早抵达结尾。

现在购买1000万房产的人，90%都是以小换大，没有最初的小，哪来现在的大。

千万不要眼高手低，幻想一步到位，一次性买个完美的房子住到老死的一天，不是土豪就别做土豪的梦。

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