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更新时间:2020年06月25日您当前的位置:首页 > 资讯 > 房产快讯

一二线城市土拍市场持续升温

2020-06-25 14:33  

据国家卫生健康委员会数据显示,6月23日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例12例,其中境外输入病例3例(上海2例,陕西1例),本土病例9例(北京7例,河北2例);无新增**病例;新增疑似病例4例,均为本土病例(均在北京)。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状**者3例(境外输入1例)。

梅雨期还没过,夏至已经降临,升温的不仅是气温,还有全国土拍市场。自2020年第二季度以来,随着因疫情而延迟出让的各个优质地块陆续入市,加之融资政策上的倾斜,房企大发公司债,展开“报复性拿地”。杭州、南京、厦门、福州、东莞、成都等二线城市频出地王,北上广深也加速上新。克而瑞数据显示,上周重点城市的成交规模环比再度增加,其中一线城市成交量更是环比大增5倍,超过4成的地块成交溢价率在20%之上,包括宁波、嘉兴、绍兴、温州等在内的多个长三角城市更是有多宗地块超高溢价成交。此外,包括上海、武汉等热点一二线城市在内的多个城市也将多幅地块摆上货架。

为贯彻落实《海南自由贸易港建设总体方案》,加快推进海南自由贸易港建设,2020年,国家发展改革委分两批下达中央预算内投资35亿元,用于补齐海南自由贸易港建设的基础设施和公共服务短板。资金重点支持一批全局性、基础性和长远性项目,一是直接关系自由贸易港建设的重大基础设施,如社会管理信息化平台、综合保税区监管设施等风险防控设施;二是崖州湾科技城、博鳌乐城国际医疗旅游先行区、洋浦经济开发区等重点功能区的配套基础设施、科技平台项目;三是聚焦旅游业等主导产业,进一步夯实国际旅游消费中心建设基础;四是结合当前新冠肺炎疫情常态化防控要求,支持海南省人民医院医教协同等疫情防控补短板项目。

日前住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2019年年度报告》显示,2019年住房公积金制度惠及职工数量持续增长,全年住房公积金实缴职工14881.38万人,提取人数5648.56万人,提取额16281.78亿元,人均约3万元。在租房方面,住房公积金支持1013.82万人为住房租赁提取937.83亿元,支持人数比上年增长32.28%。除了租房用途增长明显之外,“买房还贷”依然是住房公积金使用的“大头”。《报告》显示,2019年共发放个人住房贷款286.04万笔、提取人数5648.56万人,分别比上年增长13.25%、8.72%。

6月12日是北京二手房市场的高光时刻,这一天,北京二手房单日成交1022套房,可谓今年以来的高峰,但同样在这天傍晚,传出了北京新发地出现疫情的消息。紧接着,北京中、高风险区域中介门店暂停各类聚集,有些社区实行封闭式管理,部分区域二手房带看再次按下暂停键,价量双降成阶段性特征。贝壳研究院的统计数据显示,6月份以来截至6月23日,北京二手房市场实际成交量环比下滑约32%,同比增长约23%;成交均价环比下跌2.3%,同比下跌1.9%,降幅较5月份略有扩大;带看量环比下降21.8%,同比增长2.4%。

备受关注的创业板注册制首批受理企业在6月22日晚正式揭开面纱,共计33家,其中IPO申请32家,再融资申请1家。IPO申请企业中有一家颇为引人瞩目,即深圳市特发服务股份有限公司,其隶属于房地产行业,是深圳市国资委实际控股的一家物业公司。对于A股市场来说,特发服务的出现显得有些特别。近年来,监管层对于房地产业企业上市、再融资有诸多限制,许多房企、物业公司皆选择绕道香港,寻求资本支持。特发服务此次被列入创业板注册制首批名单内,不少人疑惑这是否意味着相关政策有所松动?对此某上市房企高管分析,这次是不是特例也未可知,具体还要看看后续有没有其他房企或物业公司,以及再融资方面是否松动。

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