人类历史上最大的宽松:0利率时代已来,2008年重现?!
2020-03-16 17:32
每一次危机往后,都是一次从头洗牌,财富的从头分配。
财富如何从头分配?一是股市,二是楼市。
2020年的每一天,简直都在见证前史。
上周全球股民刚刚亲眼见证了美股前所未有地“一周内两次熔断”,今日,一个非同小可的信号又呈现了!
1、
美联储当地时间15日,美联储忽然宣告将联邦基金利率目标区间下调至0至0.25%,并发动7000亿美元量化宽松计划。
有媒体称,这一利率区间实际上便是“0利率”。
3月3日,美联储曾宣告大幅降息50个基点,将联邦储备基金利率目标区间降至1%-1.25%。
这才不到半个月时间,美联储再次大幅降息,下调100个基点!
除了忽然大幅度降息外,值得注意的是美联储一起重启了“量化宽松”方针,推出7000亿美元量化宽松计划。
要知道,美国上一次实施“0利率”和“量化宽松”方针还是在2008年:2008年至2014年间,美联储曾3次实施大规模买进债券的“量化宽松”方针,以影响经济发展,摆脱金融危机。
美元是全球最重要钱银,美联储降息、“量化宽松”等一系列办法的呈现,意味着全球经济已经进入危急时间,必然也将引发全球央行的跟进。
果不其然,今日清晨,新西兰央行已经宣告降息75个基点,并也预备大幅“购债”。 香港金管局也宣告,将基准利率下调至0.86%,降息幅度为64个基点。 日本央行刚刚宣告,把原定在3月18日到19日举行的“议息会议”提前到今日中午。
此外,国际六大央行——美联储、加拿大央行、英格兰央行、日本央行、欧洲央行和瑞士央行,刚刚宣告采取协调行动,将互换协议价格下调25个基点。
毫无疑问,人类前史上最大规模的一次钱银宽松,正式开端了!
2、
美联储降息,对中国楼市会有怎样的影响?
经济学家以为:
美联储降息,存在可能性会引发中国央行降息,至少是变相降息,所以关于楼市意味着一定的利好。
因为降息会下降买房的本钱、按揭本钱以及下降房企融资的本钱。其实降息对所有的房产其实都是获益的,但结合实际状况来看,一二线城市更获益。
有人问,现在这种状况还能买房子吗?
种一棵树最好的机遇是十年前,其次便是现在。
不知道大家怎么想的,横竖如果让我回到当年,我一定愿意在所谓危机里,多买几套房!
黄金起崎岖伏,收回资金的时间飘渺不定;
股市风投、民间假贷收益高危险大,稍不留神就可能血本无归,并不合适财富的稳妥安顿; 银行储蓄危险虽低,但收益也低,跑赢通胀遥遥无期。
而房子一旦买下,能够自住,也能够投资,危险低,变现快,收益也较为可观。
3、
2008年的趋势,折了很多人的命,也让很多人有了翻身的机会。
但是前史却没有让足够多的人买到经验。
常常到了股市暴跌的时候,总有人以为是时候抄底了,没想到这个底“深不见底”,而楼市困难的时间,总有一些人等着盼着说,或许是鄙人一个季度,方针就会放松了,房价要跌了。
楼市这么稳,总有人梦想房价要跌,而股市的坑却有人心甘情愿往里跳。
2008年,由利率走高引发的次贷危机持续了一年半,很多朋友扛不住了,把房子降价出手。
但是他们没想到,2008年是我国成立商品房以来,第一次而且是到目前为止,楼市仅有的一次实质性跌落。
2009年到2010年,房价就开端快速的回暖,涨幅特别的惊人,房子一天一个价。
敬畏市场、敬畏周期,是如今的咱们最需要领会的东西。
2008年的金融危机给咱们的经验便是:房子是最能抵抗危险的资产!
看房地产的未来走势不要看经济学家说了什么,要看大开发商在做什么。
上海徐汇滨江地块,拍下310.5亿的天价,全国总价新地王诞生了!
而整个疫情期间,北京8天内狂卖9宗地,价格360多亿。
咱们在躲疫情,开发商居然在抄底,很多购进土地!
经济学家说什么并不影响自己的收益,打脸并不损失真金白银,但开发商做了什么但是拳拳到肉针针见血的!
只需开发商还在拿地,楼市仍然还会持续上涨!
人家几百个亿砸在里边都没有跑,普通小市民手里就一两套房,慌什么呢?
最近传闻浙商银行宣告对不限购城市实施两成首付买房,再结合央行屡次下调利率,不少城市跃跃欲试地放松调控方针,张狂打听高层的底线,妄图火里捞金,我开端有点忧虑2020年楼市会不会重走2008年的老路了。
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