中国铁建公园3326：楼市的"金9"到来了，现在适不适合买房？
2020-09-09 10:33
楼市“金9”来了，最近还是有很多朋友问我：现在可以入手买房吗？房价还会不会上涨？
今天我在这里说明了：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，房价能不涨吗？
商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。
我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！
01
央行宣布从去年10月8日就开始全面调整房贷利率计算方式了！房贷利率看央行公布的“贷款基准利率”的时代终结了，新增贷款都要看LPR。
其次，根据央行规定，新的房贷利率限制了利率的低点，但是没有限制高位。这就意味着不同城市间对待楼市的态度，也会影响着“银行加点的多少”，从而影响利率。
现在不买房，你是想等到房贷利率上涨，银行额度紧张，征信门槛提高，购房成本增加之后，才狠下心来买房吗？
02
调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌。
于刚需客而言，尽量少看听朋友的建议，无论他们对于最新政策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。
房价涨跌，哪里的是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。
你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。
03
买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘？
央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。
事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？
你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！
同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。
04
等着房价暴跌买房？告诉你，不可能。
这么多年，官方没出台任何一个房价下跌的政策。说得最多遏制房价快速上涨。
是的，国家不允许房价下跌。
但是要明白不仅仅是国家，就连很多百姓都不允许房价下跌。
很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。
持有大量的房子的人不希望房价下跌。持有一个房子的人也不希望房价下跌。甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌！
因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。
05
现在不买房，将来只会苦了你的孩子！
就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？
这句话尤其在一线城市尤为明显，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。
06
现在买不起，以后也可能租不起！
千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。
也别相信租房比买房好这种鬼话。替房东还房贷是最愚蠢的做法。
07
买房是社会上唯一可以30年！分期付款的东西，要珍惜！
一听说买房要还贷款，就打了退堂鼓。
不要觉得有了贷款就失去了自由，要珍惜。买房贷款是这个社会上唯一可以30年分期付款的东西。
08
心若没有安放的地方，在哪里都没有自由。
买得起房的不一定牛叉，但是买不起房肯定不是啥光荣的事情，也不要觉得有房子就是有面子，房子，说到底只是生活得更好的基本保障而已。
不要觉得贷款买房就失去了自由。
过几年之后，你就会明白，当初你一心想追求的自由不过是伪自由。
更何况，连一个安身立命之所都没有，去哪里都是无根之萍，身体都没地方安放，谈什么自由？
09
之前一网友评论说：这年头千万不要劝人别买房，因为你可能赔不起。
这句可能是玩笑话，但现实确实如此。
这句话虽短，但能做到的人太少了。房子买不起大的就先买小的，买不起中心就先买郊区的，先上车再说！上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。
我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！错过了，就不再拥有！
致那些年，你错过的那些房子！
最后，在你犹豫不决的时候，就想想去年此时的房价吧！
优誉百强—实力央企 世界500强
中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2019年《财富》“世界500强企业”排名第59位“全球250家最大承包商”排名第3位，“中国企业500强”排名第14位。
公司业务涵盖工程承包、勘察设计咨询、房地产、投资服务、装备制造、物资物流、金融服务以及新兴产业。经营范围遍及全国34个省、自治区、直辖市、特别行政区以及全球130多个国家。
优越地段—中天街旁 东宝山下
中国铁建公园3326位于东宝区核心，座倚荆楚东宝山之下，占据风水宝地、聚集天地元气、人杰地灵，北接中天街、及书香广场（正在建设中，荆门园林设计院结合上山通道设计成一个书香主题广场，以郭店楚简和中华书史为核心，以竹简和读书台为设计元素，设计书香有路、健身长廊、书籍成列馆等展示竹简及书籍发展史。），东靠东宝山干佛洞森林公园，据城市黄金宝地，地理位置优越。30万方品质大盘，醇熟的商业氛围，优雅的双园别致生活，城市繁华尽收眼底。
优齐配套—日常所需 一应俱全
路网发达1、8、10、59、68路公交车从此经过，给您出行带来了方便，距荆门火车站2公里、汽车站仅约3公里；比邻龙泉公园、天鹅广场、东宝山森林公园，以及即将建成的书香广场，四公园、一商业中心环绕，对面是白云路小学，步行15分钟就是实验小学；红旗小学，海慧中学，龙泉中学都在家门口，九年义务教育一站式解决，尊享市级交通、商业、医疗、教育、生态、行政办公等理想生活全业态。
优享生活—依山伴园 优雅生活
台地式的立体绿意空间，高低错落的坡地景观，形成中心广场的迎宾水幕，营造多层次立体景观空间。通往东宝山森林公园的通道、节奏韵动的多功能社区健身场所，利用地形换空间、利用植物造空间，营造一个“生态、宜居、可持续”的台地式人居环境。
优冠物业—星级物业 智慧社区
项目物业为中国铁建旗下“北京铁建天瑞物业管理有限公司”，小区物业服务全智能化，智能C卡电梯、可视对讲门禁等智能安防设施，且充分保证业主私密性及安全性。通过智慧社区服务平台，实现住户与住户、业主、商户之间的无缝交流，足不出户便可享受个性化增值服务，彻底颠覆传统生活方式。
优享商业—云顶生活 非凡感受
商业的繁花，总能赋予生活更多的情调。云街3326为荆门首席城市景观商业街，据传统商业核心中天街商圈内，借鉴先进城市商业理念与成熟模式，致力于延续并提升传统商圏品质，完善传统商业格局，打造社区型休闲商业，家门口解决居民日常生活所需。
户型品鉴
中国铁建公园3326咨询热线：0724-6900318
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