2020年1-8月荆门市中心城区房地产市场运行情况
2020-09-17 14:50
一、供应情况
新建商品房批准预售7491套，批准预售面积87.2339万平方米，环比下降79.23%，同比下降47.76%；其中，新建商品住房批准预售6086套，批准预售面积71.2806万平方米，环比下降79.14%，同比下降50.63%。
房地产开发用地供应47宗，总面积295.71公顷，同比增长149%；其中，住宅用地供应47宗，总面积272.39公顷，同比增长147%。
二、交易情况
新建商品房销售7396套，销售面积89.4828万平方米，环比下降70.81%，同比下降33.26%；其中，新建商品住房销售6567套，销售面积78.5852万平方米，环比下降71.26%，同比下降34.42%。存量房成交254套，成交面积3.4656万平方米，环比下降79.22%，同比下降51.86%；其中，存量住房成交242套，成交面积2.6525万平方米，环比下降81.48%，同比下降61.16%。
三、库存情况
截至2020年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房17842套，面积203.6437万平方米。
小结：
①8月荆门城区新建商品住宅预售1311套，比上月减少73套，七、八月新增房源较平均，市场较理性，为即将到来的金九银十做准备；
②8月荆门城区住宅销售1175套，相比上月略有减少，但总体看，住宅成交量依旧平稳；
③截止8月底，城区住宅库存有17842套，较7月底仅增加136套，即使新增房源较多，荆门楼市库存消耗也呈良好状态。
数据来源：荆门房管网
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