中国铁建公园3326—首付不够怎么买房？
2020-09-05 14:56
付不起全额房款的人会选择贷款的方式，银行会要求购房者先交首付再贷款给购房者。如果购房者的首付不够还能贷款买房吗？如果遇到好的购房时机特别需要买一套房怎么办？
如果你确定自己在未来能赚到钱，那么通过凑首付的方式贷款买一套也是正确的选择。毕竟现在房子已成为生活品，没有房子你的丈母娘也不会同意将女儿嫁给你的。那么凑首付都有哪些方式呢？
01、提取公积金余额
年轻人找工作的时候不仅会看工资如何，还会看是否缴纳五险一金，其中的一金就是公积金。如果单位为你缴纳公积金，你买房之后就可以申请提取公积金了。但需要购房者注意的是，大部分城市是不能以首付款名义提取公积金的，应该先行垫付然后再千万购房合同之后，凭借合同申请提取，现在提取公积金手续都比较简单，所以你可以暂时先找朋友或正规的网络途径借款，例如支付宝、微信等，然后在公积金提取成功之后还借款。
02、使用信用卡
虽然买房的时候不建议你使用信用卡，但如果你差的首付比较少，例如一两万块钱刷信用卡或信用卡提现也是可行的，手续费不会太高，银行也不会因为小额的钱找你麻烦。但需要提醒你的是这种方法只能缓解燃眉之急，如果使用不当会给你造成很大的经济压力。一旦你信用卡在还不上，将会影响你的个人征信。
03、抵押旧房子
如果你是二套房购房者的话，第二套房的首付比例比较高，如果你准备的首付不够可以抵押旧房子，这种情况下可以获得贷款是很多的，但同时压力也很大毕竟要同时偿还两套房子的贷款，考验你的收入能力。
04、理财产品变现
不少人会投资一些理财产品或者买一些国债、股票等，买房首付不够的时候可以选择变现，将这部分钱财作为首付使用。
05、向亲朋好友借钱
如果以上方法都不可行的话，小编最后建议你选择借钱，因为现在因为借钱问题导致的纠纷实在太多所以小编把这一条放在最后，首先你可以先找父母借钱，其次找亲戚朋友，当然为了借钱最好要打欠条，如果有条件的话最好也给点利息，这样才能让大家更信任你。
如果首付缺口过大的话，即便房子再合适我也不建议你贷款买房，因为首付都付不起了，月供、物业等费用如何能保障呢？一旦还不上银行贷款，你损失的不仅是首付，还可能面临赔偿违约金等问题。当然如果你只是为了解决燃眉之急，以上这几种凑首付的方法都可以试一试。
06、零首付购房
也许大家都听过零首付购房，但真正做到零首付购房的人很少。
零首付购房:顾名思义，没首付或者说首付不足也一样可以购房。那么，在购房时首付款不足，怎样才能做到零首付呢？
第一: 购房时和开发商商议签订首付分期付款合同，一般是3年以内，有的开发商可以做到5年。 例如: 一套价格100万的房子，首付三成的话应付首付30万。但现在购房者手中不足30万，若自己收入稳定，在未来一段时间经济收入会比现在更好，那么，可以找开发商商议，无息分期首付（有的可能会有一定的利息，看情况吧），一年或者两年分期还给开发商。然后签定购房合同，购房者就可以拿着购房合同去银行申请房贷了。
优誉百强—实力央企 世界500强
中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2019年《财富》“世界500强企业”排名第59位“全球250家最大承包商”排名第3位，“中国企业500强”排名第14位。
公司业务涵盖工程承包、勘察设计咨询、房地产、投资服务、装备制造、物资物流、金融服务以及新兴产业。经营范围遍及全国34个省、自治区、直辖市、特别行政区以及全球130多个国家。
优越地段—中天街旁 东宝山下
中国铁建公园3326位于东宝区核心，座倚荆楚东宝山之下，占据风水宝地、聚集天地元气、人杰地灵，北接中天街、及书香广场（正在建设中，荆门园林设计院结合上山通道设计成一个书香主题广场，以郭店楚简和中华书史为核心，以竹简和读书台为设计元素，设计书香有路、健身长廊、书籍成列馆等展示竹简及书籍发展史。），东靠东宝山干佛洞森林公园，据城市黄金宝地，地理位置优越。30万方品质大盘，醇熟的商业氛围，优雅的双园别致生活，城市繁华尽收眼底。
优齐配套—日常所需 一应俱全
路网发达1、8、10、59、68路公交车从此经过，给您出行带来了方便，距荆门火车站2公里、汽车站仅约3公里；比邻龙泉公园、天鹅广场、东宝山森林公园，以及即将建成的书香广场，四公园、一商业中心环绕，对面是白云路小学，步行15分钟就是实验小学；红旗小学，海慧中学，龙泉中学都在家门口，九年义务教育一站式解决，尊享市级交通、商业、医疗、教育、生态、行政办公等理想生活全业态。
优享生活—依山伴园 优雅生活
台地式的立体绿意空间，高低错落的坡地景观，形成中心广场的迎宾水幕，营造多层次立体景观空间。通往东宝山森林公园的通道、节奏韵动的多功能社区健身场所，利用地形换空间、利用植物造空间，营造一个“生态、宜居、可持续”的台地式人居环境。
优冠物业—星级物业 智慧社区
项目物业为中国铁建旗下“北京铁建天瑞物业管理有限公司”，小区物业服务全智能化，智能C卡电梯、可视对讲门禁等智能安防设施，且充分保证业主私密性及安全性。通过智慧社区服务平台，实现住户与住户、业主、商户之间的无缝交流，足不出户便可享受个性化增值服务，彻底颠覆传统生活方式。
优享商业—云顶生活 非凡感受
商业的繁花，总能赋予生活更多的情调。云街3326为荆门首席城市景观商业街，据传统商业核心中天街商圈内，借鉴先进城市商业理念与成熟模式，致力于延续并提升传统商圏品质，完善传统商业格局，打造社区型休闲商业，家门口解决居民日常生活所需。
户型品鉴
中国铁建公园3326咨询热线：0724-6900318
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- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-09-29
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- 开盘时间：2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
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- 开盘时间：2019-08-24
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- 开盘时间：2018-01-21
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- 5200元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-25
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- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2019-10-20
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- 开盘时间：2020-10-01
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- 开盘时间：2020-10-06
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- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2021-04-15
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- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2017-09-24
