我恨当年那个中介！当初房价5000一平，怎么就不拿刀来架着我买呢，买房真的要趁早！
2020-08-01 11:59
最近，一经纪人跟斗室抱怨，说一购房者责怪自己，当初5000一平，怎么就不拿刀架着我买呢？
经纪人表示，遇到这种的购房者还真不少，明明是刚需，但总认为房价会跌，要等等看，等到涨了，就慌了，还怪出售，有时分真的替他们着急。
1、买房真的要趁早！
不要和商场较劲，因为你终究仍是要买房子，没有需求就不会强求，有需求就别犹豫，不要试图应战商场！
不然终究的结果可能是，只能感叹一句：“早知道涨的这么快我当初应该早点下手......”
抖音上还真有不少这样的工作。
2、房价会降么？
就现在的状况来看，房价跌不了。
从方针层面看，4月20日，央行大幅降息，5年期以上LPR下调至4.65%，房贷利率下降。这意味着什么？
最简略直接的便是买房本钱减少了！
而这现已不是LPR第一次调整了，LPR的连续走低，更多的信号是增强商场信心和预期。
再看经济，一季度GDP-6.8%，房地产在国民经济中的重要性，加之现在实体经济的受挫压力来看，本年仍旧存在降息空间。
你还觉得房价会降么？
从商场层面看，多地城市呈现回暖的现象。
南京、常州、无锡、镇江、徐州、南通等多地呈现楼盘宣布提价或许优惠方针收回的状况。
此外，疫情还激发了潜在的购房需求，疫情的呈现，各种生活习惯以及居住的空间需求，都显现出来，一个好的房子关于生活品质乃至对生命的安全产生一定影响。
有实实在在的需求支撑，你觉得房价还会跌落么？
3、
除了买房还能靠什么避险呢？
据最新消息，4月21日，在岸人民币(7.0920, 0.0188, 0.27%)收报7.0876，上一交易日收报7.0755，价值下降121点。
人民币不断在价值下降，关于普通人来说，买理财可能会亏，存银行会变值，买股可能会跌，除了买房还能靠什么避险呢？
房子归于固定资产，尽管表面上看起来你付出了一大笔首付，每月还要付出并不轻松的房贷，但这些都是出资啊！
你每月花5000租房，这5000千是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子仍是他人的。
但是，你每月还5000千的房贷，这5000仍是你的，只不过从人民币变成了固定资产。
此外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需求用钱的时分，将房子出售、变现，如果房价上涨，或许你会得到额外的回报。
与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。
4、买房真的难么？
许多时分能不能买房，不是赤贫约束了想象，而是格式、格式、格式。
重要的工作说三遍！
买房很简略，自住看配套，出资看地段，读书看学区，别考虑杂乱无章的，清楚自己的需求最重要，没有完美无瑕的房子。
要知道，你喜爱的房子，他人也会喜爱，等着等着，可能房子就不是你的了。许多时分，出售控制不了房子的去留，能做的便是你喜爱的房子还在的时分多催你几次，哪天不在催你了，阐明那房子现已卖了，每套房子，都有它自己命中注定的主人。
5、2020给自己一份置业方案！
最后斗室主张，2020年给自己一份置业方案，就现在的状况来看，方针的总基调仍是稳楼市，疫情期间仍是一个购房的窗口期。
1、房贷利率下调，买房本钱下降。虽然下降10个基点，不算多，但是算下来小几万，关于刚需来说，这也是一笔“巨款”了。可以把省下来的钱用来增加家电或许装饰上。
2、疫情之间，开发商优惠多多。受疫情的影响，复工全面开端，开发商开端促销，着急回款，这可是以往都没有福利。
3、康复国民经济的需求，房地产位置很重要。虽然房住不炒仍然是大基调，但是在经济不景气的状况下，房价跌落乃至暴跌的可能性不大。
4、不少城市也相继出台的购房利好方针，比方湖南衡阳发布的契税补助、车位补助、人才补助等；东莞市公积金最长借款期限统一设定为30年，可商贷转组合贷。这关于购房者来说都是利好消息。
附：方案表
开端方案买房子（与家庭成员进行沟通商议购房方案）
列置业需求方案（位置、面积、楼层、户型结构布局、开发商品牌、物业管理公司）
作家庭预算方案（方案付款方式、总房价预算）
最后，要买房不只是就嘴上说说，要有实际行动。
根据方案开端到各楼盘看房
开端概率已看的房源进行选房
确认意向房子进行挑选房源
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