没有房产证，能拿到拆迁赔偿款吗？看完明白了！
2020-07-02 16:10
国家在不断的进步，城市也在不停更新，因此许多故居会在城市重新制作和规划时被撤除，其户主也能得到一笔不菲的拆迁补偿金。如果在现在，家里能有一套房子正在拆迁，可以说是天上掉馅饼的事，得到拆迁补偿款之后简直能让日子质量上升几个档次。所以许多人都对拆迁问题十分关心。但是在这里有个比较特别的状况，有些当地是老房，在没有房产证的状况下房子拆迁时能否得到补偿呢？关于这样的问题，专家也给到了解说：
01 如果没有房产证
但是你的房子是在08年之前就制作好了的，那么你的房子在拆迁的时分是可以拿到补偿的，因为国家在08年的时分才最终将方针确认下来，所以在08年曾经的房子是不受该方针限制的。可如果你的房子是08年之后才制作的，大部分状况下是补偿别处的房子而不是补偿钱款。在2008到2010年制作的房子，会补偿80%，在2011年到2014年会补偿60%，在2015年到2017年制作的房子，会补偿40%。因此在没有房产证的状况之下，一定要知道自己家的房子是什么时分制作的。
02 二手房
还有一种比较特别的状况，就是买了这房子还没有多久，还在买卖中就面对拆迁这个问题的话，那么在这种状况之下，也是能获得补偿款的。
因为这种房子的房产证虽然没有拿到手里，但只需房子的产权现已归为你的名下，你就可以得到全额的政府补偿。
03 自建房
关于无证自建房这样的房子一般都处于农村，而农村的房子与宅基地的所有权是归于不同目标的。其中房子的所有权归房子主人个人所有，而宅基地则归归于村集体所有。
关于一些没有房产证的农人来说，或许有人有着“村民宅基地占用非耕地审批表”。而关于有着集体土地运用证的农人，不论是否有没有产权证，都要以证件为准，对其进行相应的拆迁补偿。
04 祖宅
一般像这样的房子的房子都是由祖上传下来的，制作时间现已非常久远了，或许有些是没有房产证的。那么像这样的状况其实也是可以得到补偿的，不用过分忧虑。
05 违章修建
关于违章修建，国家一般会给到一个拆迁期限，并明确表示如果在拆迁时超出拆迁时限的是没有任何补偿的，而关于没有超出拆迁期限的违章房子，会在拆迁时依据修建运用年限转化为对等价格进行补偿。
所以整体来说，如果遇到拆迁时没有房产证的状况也不用慌张，国家关于这样的问题也放宽了许多方针，快去查查，自家有没有要拆的房子吧！
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