北京深圳等地端午楼市成交量回落
2020-07-01 14:31
多家机构发布的数据显现，受疫情影响，6月25至27日端午节期间，北京楼市成交显着放缓。
诸葛找房数据研究中心计算，端午节期间，北京新房商场成交量显着回落，三天成交179套，成交面积约2.1万平方米，比较上月同期跌落70%。二手房方面，假日成交261套，比较上月同期跌落89.5%。其间，25日单日成交113套，环比跌落85.8%。
贝壳研究院发布的数据显现，端午期间北京新房商场成交2.17万平方米，比较上一年端午节三天成交量下降17.4%。二手房商场方面，北京端午节期间日均成交量比较上一年同期削减1.2%，环比端午节前一周周末日均成交量削减13.1%。从租赁商场来看，北京端午节期间的日均成交量比较上星期末也下降16.7%。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表明，受到疫情影响，端午期间楼市成交下滑比较显着。除北京外的一些城市，新房、二手房商场也出现了不同程度的跌落。新房方面，成都端午节期间新房成交1.24万平方米，比较上月同期跌落96%；深圳新房成交2.27万平方米，比较上月同期跌落约24%。二手房方面，杭州成交329套，比较上月同期跌落72.6%；青岛二手房成交43套，比较上月同期跌落95%。
华夏地产首席分析师张大伟表明，最近疫情影响再次反映到二手房商场，端午小长假北京二手房商场继续萎缩，看房量锐减，二手房日均匀成交量低于300套，估计二手房商场全体真实成交在2000套以内。
不过，贝壳研究院首席商场分析师许小乐认为，从重点18城实际成交量数据看，虽然本年端午假日成交量环比上星期周末日均成交量削减23.8%，但相较上一年同期增加9.1%。18城业主调价中提价占比环比微涨0.7个百分点，预期目前仍坚持稳定。分城市看，18个城市中有11个城市提价占比上升，北京、广州业主提价占比下降，上海、深圳业主提价占比有所增加。
从去化来看，近期成交量仍坚持高位。华夏地产数据显现，6月第三周，一二线城市均匀开盘去化率仍然坚持在65%的高位。从网签量来看，到26日，北京二手房住所网签达到了14598套，比较5月同期的12907套上涨了13%，是近年单月最高成交数据。
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