取代香港？中国最大的自贸港要来了！
2020-06-03 17:55
6月1日，中央印发《海南自由交易港建造总体方案》，要求将海南自由交易港打造成为引领我国新时代对外敞开的鲜明旗帜和重要敞开门户，到本世纪中叶，全面建成具有较强世界影响力的高水平自由交易港。
零关税，低税率，封关运作，这将海南自贸港提升到史无前例的敞开高度，更取得与香港对标甚至一争高下的或许。
自贸港之于海南，是继1988年海南脱离广东建省、成为经济特区，2009年获批世界旅游岛、2018年建造全岛自贸区之后，又一次巨大跨过。
这也标志着，我国最大自贸港总算来了。不仅对海南更对全国，都有着与众不同的特别含义。
01
推动海南全面深化改革敞开，这是严重国家战略。
目前，我国确定的区域经济方面的严重国家战略有7个：
“一带一路”建造、京津冀协同展开、长江经济带展开、长江三角洲区域一体化展开、粤港澳大湾区建造、黄河流域生态保护和高质量展开、推动海南全面深化改革敞开。
海南，为何能与一带一路、长三角、粤港澳大湾区混为一谈？
要知道，海南虽是老牌经济特区，但GDP仅为5300多亿，不及广州、深圳的一个经济强区。总人口只有900多万，不及广州深圳杭州等城市的人口规划。而外贸总规划为1800多亿，不到东莞的零头。
在许多人的形象里，海南是世界旅游岛，是椰风海韵清风拂人之处，是新年旅游度假之地，是许多人侨居置业的首选之处。
除了房地工业，无论是经济总量、工业仍是进出口，仍是互联网工业仍是金融业，均不杰出。
为什么这一次重量级国家战略给了海南？
对于这个疑问，高层领导早已给出了答案：
海南地理位置共同，具有全国最好的生态环境，一起又是相对独立的地理单元，具有成为全国改革敞开试验田的共同优势。
正因为这一点，海南成了自贸港的试验田，成了零关税、低税率、封关运作、交易自由、人员活动自由的前沿探究阵地。
02
海南，这一次拿到的大礼包超乎幻想。
1、零关税。 建造全岛封关运作的海关监管特别区域，实施以“零关税”为基本特征的准则。 2、低税率。对鼓励类工业，减按15%征收企业所得税。对高端人才，个税税负超越15%的部分予以免征。 3、岛内消费免税、离岛免税： 实施正面清单办理，允许岛内免税购买。放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元。 4、敞开增值电信业务： 安全有序敞开根底电信业务。展开世界互联网数据交互试点，设立世界通信出入口局。 5、世界航运纽带： 推动建造西部陆海新通道世界航运纽带和航空纽带。 6、金融敞开 。率先在海南自由交易港执行金融业扩大敞开方针；支持建造世界能源、航运、产权、股权等交易场所；加速展开结算中心。
这其间，且不说岛内消费免税、离岛免税这些重量级方针，就足以将海南带往“购物天堂”的阳关大道，而国家航运纽带、金融敞开，则给海南打造世界航运中心和金融中心供给了无限的幻想空间。
当然，最具杀手锏的，当属“零关税”和封关运作。这些方针将海南提升到世界自贸港的高度。
这些方针探究，无疑比早已在全国遍地开花的自贸区更进一步。无论是广东的前海、横琴、南沙自贸区，仍是上海的临港自贸区，都无缘享受到如此巨大的方针红利。
值得注意的是，海南将实施的是全岛封关运作的零关税准则，具体操作途径为“一线铺开、二线管住”。
所谓一线铺开，指的是面向世界的铺开，零关税，货物进出自由。二线管住，则是面向内地而言，海南与其他地区之间设立新的办理环节。
这相当于海南成了一个特别的关税区。
所以，无论世界航运中心和区域金融中心能不能迅速落地，至少海南在免税购物天堂和零关税上，取得与我国香港地区对标的或许。
当然，作为世界金融、航运、交易中心和世界航空纽带，香港依旧是内地与世界的超级联系人，未来位置依旧相当重要。
虽然短期不或许超越甚至取代香港，但海南式探究，无疑开创了新的或许。
03
海南的展开走了许多弯路。
今天，许多人只知道海南是旅游岛，没有意识到海南也是经济特区，与深圳、厦门、珠海、汕头同属经济特区。
1988年，海南建省并成为经济特区。一时之间，这个南边大岛成了本钱竞逐的高地。
“要赚钱，到海南；要发财，炒楼花”，吸引着来自全国各地的淘金者。鼎盛时期，这个只有600多万人口的小岛上，云集了两万多家房地产公司，平均每300人就对应一家房地产公司。
海南房价日新月异。短短一年多，海南土地价格从1991年的几十万每亩，攀升到1993年的最高600多万元/亩。从1988年到1993年，海口三亚等热门地区产品房价格从1000多元攀升到5000元以上。
1993年6月，面对楼市过热，中央出台宏观调控方针，期限回收违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目，招招对准房地产市场。与此一起，相关方面还宣告停止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地工业。
釜底抽薪，一夜隆冬。海南房地产市场应声而落。这些企业在海南留下了600多栋烂尾楼、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金。部分烂尾楼长期得不到盘活，一度变为养猪场。
20多年前房地产炒作的历史教训，让海南意识到，任何方针利好，都不能被房地产化所攫取，勇士断腕在所难免。
去房地化，现已成了海南这几年的方针标配。
早在2018年，海南获批全岛自贸区之际，海南就出台“全岛限购”的重量级调控手法，5年社保，5年限售，7成首付，严峻程度更甚于北上广深。
海南当地曾多次表明，将以勇士断腕的决计减少经济对房地产的依靠。经济展开靠房地产是不行继续的……如果不控房地产，那今天的GDP、财政收入能够美观许多，但它的后果十分严重。
揭露遏制房地产化，海南在一众省份中开了先河。
这一次，海南面对的利好史无前例之大，机会史无前例之强，房地产不或许也不应该再成为依靠。
究竟，自贸港的未来不行估量。
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