合能集团拟赴港上市，将成为第10家排队上市房企
2020-05-29 10:58
有媒体报道，总部位于成都的合能集团近期正与投行密切接触，准备赴港上市。
据合能集团官网信息显现，合能集团1992年创建于香港，发展于全国，是一家专心地产开发、商业运营、物业服务的企业。
1995年，合能在深圳开发第一个房地产项目玉华花园； 2002年，合能集团进入成都，成功打造成都新城市广场； 2010年，合能集团收买湖南利新源公司，获取雨花公馆地块，扎根长沙； 2019年11月，合能集团拿下郑州中牟两宗地块； 2020年3月31日，合能集团以7.95亿元成交价竞得重庆北碚区一宗113亩的地块； 4月28日，再以上限价21.27亿元+自持比例7%竞得杭州桃源地块，溢价率29.94%，正式进入杭州商场。
目前，合能集团在西南、西北、华东、华中、华南5个区域共布局33个项目，其中54.55%位于成都。
但随着布局规划的扩张，合能集团的出售表现却并不尽人意。
据克而瑞数据显现，2019年合能地产操盘金额为69.8亿元，行业排名第194位；2018年，合能集团的流量出售金额为70.6亿元，行业排名第172位。
值得注意的是，今年以来，包括上坤地产、金辉控股等9家涉房企业在内，纷纷提交上市招股书，但直至今日无一家成功经过请求。合能集团将成为第10家排队上市的房企。
专家张波剖析，上市的首要意图依然是融资，这一点并没有发生改动。但值得重视的是，随着国内调控以及房企全体融资面的压力提升，港股商场关于房企的谨慎度亦不断提升。
但大部分意图上市的房企，本身存在负债水平高，还款压力大的问题。张波直言，上市的窗口期早已曩昔，但中斗室企上市的热情并不会完毕。估计还会有不少房企积极谋求港股IPO，但总体结果或难言达观。
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