劲爆！101宗涉宅地！吸金千亿！前4月大湾区土拍火了
2020-05-07 09:01
2020年已迈过4个月，大湾区土地市场如何？哪个城市卖地最多？谁拿地最多？一起来看看！
一、1-4月大湾区宅地出让金破千亿，同比量价齐涨
2020年1-4月，大湾区9市成交涉宅用地（含商住、租赁居处用地）共101宗，总出让面积458.8万㎡，总建筑面积1314.5万㎡，吸金1064.6亿元，楼面均价8099元/㎡，均匀溢价率18.5%。
大湾区9市成交地块分布图（数据来历：好地大数据）
同比2019年，2020年1-4月整体量价齐涨：
建筑面积同比2019年同期（988.5万㎡）上涨33%；
出让金与2019年同期（665.5亿元）上涨60%；
而楼面均价同比2019年同期（6732元/㎡）上涨20.3%，且创下历史新高。
二、城市出让金排行榜：佛山抢先
纵观2020年1-4月大湾区各城市宅地出让金，前三名城市出让金均破百亿元，占有大湾区总出让金76.6%。
其间佛山以363.4亿领跑湾区，与去年同期比较涨幅47.8%；
广州以340.6亿元位居第二，比较去年同期涨幅48.1%；
第三为东莞，出让金达111.9亿元，比较去年同期涨幅678.3%。
此外，涉宅地成交建面排名来看，前三名城市成交体量均超200万㎡，占有大湾区总体量65.5%。
其间，佛山位居大湾区首位，涉宅用地共成交27宗，体量380.8万㎡；
第二名惠州共成交30宗地，体量240.7万㎡；
第三名广州，成交12宗地，体量239.2万㎡。
三、房企拿地金额排行榜：恒大居首
据好地研究院计算，拿地金额方面，恒大以120亿夺得拿地金额第一，竞得涉宅地共4宗，别离坐落广州（1宗）、中山（1宗）和佛山（2宗）；
第二是中信泰富联合体，以82亿夺得广船首宗宅地；
而龙光以64亿元共竞得涉宅地6宗，别离坐落惠州（2宗）、广州（1宗）和佛山（3宗），位列榜单第三。
拿地建面方面，恒大拿地建面算计125.5万㎡，占有大湾区拿地建面第一；
其次是龙湖，竞得涉宅地共4宗，别离坐落惠州（1宗）、珠海（1宗）、肇庆（1宗）和东莞（1宗），拿地建面算计98.1万㎡；
第三是万科，共竞得3宗涉宅地，别离坐落佛山（1宗）、惠州（2宗），建面达67.6万㎡。
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