剧透！荆门5个纯新盘预计今年开售，最小户型50㎡
2020-04-29 17:12
荆门正式复工一月有余，眼看荆门售楼部渐渐恢复运营，咱们的买房大计也是时候提起来了~
老盘加推没有惊喜，价格待定的新项目大家一定更关注。据小编搜集，今年荆门可能会有5个纯新盘入市开售。
有刚需关注的清水小户。也有实力改善才看的“别墅豪宅”。从主城到近郊，小编都给你们盘好了，我们挨个来说~
性价比较高的东宝区
东宝区是荆门的老城区， 这个区域的配套比较醇熟，今年可能会有两个纯新盘入市，分别是荆门恒大云湖上苑和象山雲邸，他们都是以高层住宅为主。
▶项目地理位置比较
综合来说，如果想生活在闹市区，喜欢热闹可以选择象山雲邸；如果追求较高质量的生活环境，想每天可以呼吸到新鲜空气可以选择荆门恒大云湖上苑。
▶项目产品对比
在荆门，80平以下的小户型是比较少的，象山雲邸的小户型在闹市区，适合投资、单身贵族和养老一族购买。
▶项目装修情况对比
选择较多的掇刀区
掇刀区的楼盘比较多，选择性很多，今年可能有两个纯新盘入市，分别是伊电·弘景十里和玲珑·紫悦蓝山，这两个项目都是在植物园附近。
▶项目配套对比
从教育来看，这两个项目中，只有伊电·弘景十里含有基础教育用地，配套建设一栋品牌幼儿园。伊电·弘景十里更适合未来家里将有学龄前孩子的家庭。
从交通来讲，伊电·弘景十里有两条公交车线，分别是59路和6路；玲珑·紫悦蓝山有四条公交车线，分别是6路、69路、16路、26路。玲珑·紫悦蓝山的交通出行更加方便一点。
▶项目规划对比
从项目来看，伊电·弘景十里主打10-11层的小高层产品和合院别墅，占地约9.4万平米，总建面约17.5万平米。玲珑·紫悦蓝山主打7-11层洋房和小高层，占地约6.7万平米，总建面约13.7万平米。两个项目相比之下，伊电·弘景十里体量稍大一点。
▶项目产品对比
从户型选择上来看，除合院别墅外，伊电·弘景十里主打面积段为99㎡-131㎡，玲珑·紫悦蓝山主打面积段为105㎡-160㎡，两个项目相比来看，玲珑·紫悦蓝山的户型选择更具多样性。
颇受关注的漳河新区
漳河新区近几年发展突飞猛进，各大房企扎根于此，今年漳河新区可能会入市的新盘有一个，是荆翰苑，位于象山大道与漳河大道交汇处西侧约100米，主要是以高层为主。
▶项目周边的配套比较成熟
市政配套：市民广场、荆门剧院、两馆两中心（在建）、市民之家（在建）、传媒中心（在建）等
商业配套：东方广场、国华人寿商业体（在建）、自带8万方商业体、万达购物中心和星球商圈等
学校：城建幼儿园、双喜中心幼儿园、天鹅学校（在建）、龙泉中学南校区
菜场：城南新区菜场、项目配建600平米蔬菜超市。
超市：东方广场（有大型超市及药店）
医疗：一医南院
效果图
▶项目地理位置较好
项目位于漳河新区，这里是荆门高铁站规划建设的区域，也是荆门新政务中心建设的区域，未来可期！
▶项目是漳河新区这个区域少见的有小户型的楼盘
有57㎡的一室一厅一卫，控制了面积即控制了总价，很受单身贵族和养老一族的青睐。这个项目目测开盘价格不会低，比较适合作为投资和改善型住房。
小结
总的来说，今年可能会入市的五个纯新盘各有特色，区域分配也比较平均。
手里预算不多、对项目品质有一定要求的刚需客群，可以关注东宝区的盘；而对于手里有一定预算、更喜欢家附近有公园的这类客群可以多关注掇刀区的盘；想投资或者作为改善的这类客群可以选择漳河新区的盘。大家可以结合自己对地理位置的需求进行选择。
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