讲真,买房也要「时间管理」啊
2020-04-27 14:17
但让我比较猎奇的也是许多人在评论的另一个侧面,关于罗志祥的时刻管理术
便是当你买房的时分,也要留意运用好时刻管理术,让自己买到更合适的房子
先问咱们一个的问题,你的家庭财富最大的比重是不是在房产上
好,既然如此,你抚躬自问下,你花在房产上的时刻,有平等份额吗?当你辛辛苦苦攒了十几年,竭尽六个钱包后,花在买房决议计划上的时刻是多少?
整个时刻,或许仅仅短短的几个小时,或是发生在短短的两次看房后
有没有在晚上的时分,去周边转转,看看周边的噪音怎么,周边二手小区入住率怎么样
为什么房产占据了家庭80%的财富,而你对房子的重视度却只用了20%的时刻都不到,或许许多人只花了10%的精力和时刻
一分耕耘一分收获不是么
当然,就算花时刻,也是有很大的技巧的,咱们也不能用蛮力,现在这个时代,考究的是借力
这是我的好友阿虎说的,目前他已经买了多套房产,而且我总结了下他买房的涨幅,简直都是同区域中涨幅最厉害的
“许多楼盘像商量好似的,往往会在同一个时刻段一致开盘,这个时分其实十分检测你的判别力”
“什么叫借ZF的力,其实咱们一切人都知道,买房买的便是规划,开发商当然会把一切的最好的规划以最大的展览图给到你看。可是,你必定要学会自己甄别啊,比方,曾经有个开发商跟我说小区离规划中的地铁口只需800米,增值潜力杠杠的”
“那是当然,要害问题是这条地铁究竟啥时分开通,我特意去规划网站上看了下,规划的时刻竟然是2030年,也便是说十年后才有或许会开通,而且,详细的站点在哪还不必定呢”
说到这,阿虎弥补了下,“买房,必定不要好意思,必定要问清楚问了解,比方详细的楼层,每一层的散布状况,一梯几户,有的时分,更要睁大眼睛看清楚”
03
“咱们要学会凭借两方面的外力,一个是外部中介的力,一个是自己周围人的力”
“假如买二手房,咱们必定要找本地三家不同的中介,问问他们不同人关于不同小区的点评
“当然,你也或许会说中介为了卖房子或许不会跟你说实话,我有的时分采用的方法也很简单,便是直接给钱。”
还有一个便是要学会借自己周围人的力,买房其实是一件很辛苦的进程
阿虎的老婆在旁边弥补道
阿虎的老婆似乎越讲越振奋,继续说
“最要害的是,这样做不仅减少了遗失,而且还十分高效,比方,咱们不需要来来回回找项目的户型图了,由于早就被咱们存成电子档了”
当然,咱们也要学会凭借东西的力量
你必定要有自己的判别,当然,为了高效看房节省时刻,你也没必要去真的逐个把一切的道路都去走一遍
比方百度地图供给的测距功用,就能协助你敏捷判定两地之间的直线间隔是多少,以此来判别相关的通勤时刻
当然,直线间隔往往只能给你供给大约的范围,你还需要结合高德地图的导航功用,看看实际的公共交通道路
阿虎说,善用各种app和小程序来查看楼盘测评和监测房价其实,这些都是在帮你节省时间,一套几百万的房子,花几十元去买点相关的数据情况,了解下真实的数据,既可以避坑,也真的可以帮助你节约很多获取小区真实信息的时间
跟阿虎聊完后,我关于买房怎么更好的使用时刻这事,有了深深的感触
这都需要咱们花许多时刻去了解真相,辨认迷雾
当然,不是盲目的花时刻,买房,其实也需要“时刻管理”
本文转载自媒体
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