提前还款适合哪些人？这三种人适合提前还款
发布时间 :2020-05-13
很多购房者在进行贷款买房的时候都希望自己可以尽快的挣够房贷，进行提前还款。但是小编今天要告诉大家的是，提前还款并不是适合所有人，有些人适合提前还款，有些人不适合，这就要看自己的实际情况了。提前还款对于贷款者来说可以节省很多的利息，这无疑是一件好事，但是提前还款究竟合不合适，还需要具体问题具体分析。下面小编就给大家介绍一下提前还款适合哪些人？
1、把房子作为融资工具
虽然大家都清楚房子是用来住的，但是现在很多人已经把房子作为重要的融资工具了。首先要说明的是，作为普通老百姓，很难有像房贷一样可以一下贷到几十万甚至是上百万资金的项目。这样的话自己手中原有的资金就可以进行其他的用处了。还有就是随着由于近年房价持续上涨，如果购房者提前将房贷款还清，再抵押给金行进行贷款，能获得更大的贷款额度。小编在这里要说一下，如果您是普通老百姓最好不要这样做，大家都知道投资有风险，如果房价下跌，那就会损失很多 。
2、贷款当时实行上浮利率的人
有些购房者对于上浮利率不是很了解，下面小编就以自己为例给大家说明一下。小编买房的时候基准利率是4.9%，在一年以后由于房地产市场的突然爆发，下边当地政府为了抑制房价，对房地产进行宏观调控，将利息率在国家规定的4.9%的基础上涨到5.1%。这时候买房的人会比以前买房的人多付出很多的利息。因此这些在高利率时候贷款买房的人选择提前还贷就可以少还点利息，相对而言是比较划算。
3、处于房贷还款初期的房贷者
如果您是处于还款初期，那么小编觉得您提前还款是比较合适的，因为还贷前期每月换的贷款绝大多数都是利息。小编自己已经还贷三年了，到目前为止每月需要还的贷款利息要比本金多处300多块钱。如果房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。小编个人认为，还贷初期如果可以还清贷款的话，就尽快的还，早还早轻松嘛！
如果您符合以上这几种情况，那么您提前还款就比较合适。大家要清楚国家推出的贷款买房政策，是为了让大家过上安定的生活，帮助购房者早日实现了购房计划。但是贷款买房涉及到的资金比较多，买房后会对购房者的生活产生巨大的影响，因此购房者在选择贷款买房的时候一定要慎重考虑房贷问题。
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