买房千万不要等！ 因为你不知道等来的会是什么.....
2020-04-17 15:22
全款的往里走
贷款的别堵门口
公积金的把车挪走……...
而买房最扎心的莫过于：
房子规划时，你嫌太偏了；
房子建设中，你觉得不成熟；
房子建好后，你却买不起了！
这正是很多人买房的真实写照，房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时7000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你发现你已经买不起了。这是大城市的真实写照，肯定很多人会来说，荆门怎么能和大城市相必，好，我们不谈一二线城市的房价，毕竟太遥远。就聊聊我们生活的城市——荆门的房价！
我们生活的荆门，真正的房价上涨是从2016年正式开始。接下来便带你看看我们生活的荆门这近4年的房价爬升之旅。
2016年中心城区住宅成交均价3521元/㎡，2019年成交均价为5098元/㎡，2016-2019年上涨差价为1577元/㎡，涨幅44.79%，其中2018年-2019年上涨差价高达1012元/㎡；
2016年城北住宅成交均价3576元/㎡，城南区域住宅成交均价3513元/㎡，略低于城北成交均价，可到2019年城南成交均价反超城北，涨幅高达46.57%。
从城南/城北成交均价趋势图中可以看出近四年来，房价始终呈上涨趋势；2018年之后，城南成交均价反超城北成交均价。
按照行政区域划分来看，4年里，跨度差价领先的是漳河新区，差价1912元/㎡，涨幅高达52.88%。你再看看现在2020年荆门的房价，荆门城区房价始终持稳步上涨的趋势。从行政划分来看，2016年房价高点在东宝区，自2017年以后，漳河新区赶超东宝区，发展迅速，势头较足，离不开ZF的大力发展及规划；从配套来看，天鹅广场附近位于老城区与新政务区的交汇处，房价上涨也是迟早的问题，另一个万达广场附近，发展也相对较好，众多大房企入驻，商业配套的逐渐完善，也是房价上涨的推动力。
于是就这样，你错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房。在这个时候，你才能深深的体会到选择大于努力！
对于买房，小编认为，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你！
你去看看，哪个楼盘，不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价。对此有以下几点看法：
买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。
对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。
一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波，....已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。
而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。
人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通；
你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远；
你选择了升值空间巨大的额房子，你就压接受它的现状一般。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。
理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要，但是当你看看房价的时候，你就知道，你所谓的事业赚的钱，真的和房价不能比。如果房子买好了，可能抵上你干好几年的工作。
综合多种因素：买房千万不要等！因为你不知道等来的会是什么.....
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- 荆门-漳河新区-万达商圈
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