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荆门购房消费券的使用范围和规则是什么?

2025-04-28 11:16  

城控·长宁太和

城控·长宁太和

均价:4100元/㎡
[荆门-东宝区] 长宁大道北延伸段以西,杨冲路以南,毗邻欢乐世界游乐场
热线:0724-6900669 一键拨号 扫码拨号

荆门市购房消费券的使用范围和规则如下:


  • 使用范围:申请人凭住房消费券到纳入补贴房源范围的楼盘自主选房,用于购买中心城区的新建商品住房(房屋用途为住宅,不含公寓),抵扣等额房款(不含首付款)。补贴房源需满足已取得商品房预售许可证或销售备案证、权属清晰无纠纷、开发企业同意接受消费券并抵扣房款、开发企业近 3 年无重大违法记录及债务纠纷等条件。

  • 使用规则

    • 实名制:住房消费券实行实名制,仅供本人使用,不得抵押、提现、转让、赠与等。

    • 一套房一张券:一张住房消费券仅限用于购买一套住房,抵扣金额不超过购房款总额。夫妻双方均符合要求的,按就高不重复原则使用一次。

    • 有效期:住房消费券自发放之日起生效,2025 年 12 月 31 日后未使用的自动失效。

    • 使用流程:申请人在房源库选定房屋签约合同时,向房企销售人员出示消费券领用记录,双方就抵扣房款事宜达成约定,并在合同支付方式条款中明确载明。申请人在 “i 荆门” App “我的消费券” 中点击 “立即使用” 进行核销,若存在多个合同,需选择用于核销的合同后点击 “确认”。核销成功后,申请人账户中住房消费券状态变更为已使用,房企销售人员留存使用记录并做好核销台账,完成合同签约。

    • 合同变更:住房消费券使用后,申请人在办理不动产登记手续前需注销或变更商品房买卖合同的,应先到区住建部门核销住房消费券,再由市房屋交易管理机构办理商品房买卖合同注销或变更手续。

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