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荆门的房价走势和周边城市相比有什么特点?

2025-04-28 11:08  

城控·双泉花园

城控·双泉花园

均价:4450元/㎡
[荆门-高新区·掇刀区-植物园] 掇刀·龙井大道与关公大道交汇处(外国语南校西侧)
热线:0724-6900669 一键拨号 扫码拨号

荆门周边的城市主要有襄阳、宜昌、荆州、孝感等。荆门的房价走势和周边城市相比,有以下特点:


  • 房价水平相对较低:荆门 4 月新房全城均价 4447 元 / 平,二手房全城均价 4129 元 / 平。而周边城市中,襄阳新房 4 月全城均价 7565 元 / 平,二手房 6616 元 / 平。宜昌 4 月挂牌均价 6842 元 /㎡,公示均价 7322 元 /㎡。孝感 4 月挂牌均价 4621 元 /㎡,公示均价 5735 元 /㎡。荆门的房价明显低于襄阳、宜昌,与孝感相比也处于较低水平。

  • 房价波动相对较小荆门房价整体较为平稳,近几个月来新房和二手房价格虽有波动,但幅度不大。以 2025 年 4 月为例,荆门新房全城均价环比 -0.45%,二手房全城均价环比 -0.17%。周边城市中,襄阳二手房 2025 年 4 月全城均价环比 -2.88%,波动幅度大于荆门。

  • 区域房价差异较小:荆门各区域之间的房价差异相对不明显,如漳河新区 4 月新房均价 5134 元 /㎡,沙洋县 3424 元 /㎡,最高价与最低价差距在 1700 元 /㎡左右。而襄阳的城区(襄城、樊城)与下辖县(市)的房价差异较大,如襄城新房均价 11992 元 / 平,而谷城新房均价 4527 元 / 平,相差 7000 多元。

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