百盟慧谷产业园坐落于荆门市高新区龙井大道与福耀二路交汇处，由荆门百盟一马投资有限公司精心打造，该公司隶属于在全国多地成功开发大规模项目的百盟集团，在工业园、城市综合体、现代物流园及商贸城开发领域经验丰富。项目总规划面积达 1083 亩，分三期进行建设，预计总投资 18 亿元，建设周期为五年。目前重点开发的一期项目，北靠福耀二路、南邻创业三路、西沿龙井大道、东至科技四路，占地面积 238 亩，总建筑面积 158650㎡，容积率 1.15，建筑密度 35%，绿化率 18%，并设有 911 个地上停车位。园区内汇聚了多栋生产研发办公大楼、创业服务中心、公寓、会所、商务中心以及运动场等多种功能区域，同时规划引入银行、休闲咖啡、餐饮、便利店等丰富业态，旨在为进驻企业员工打造完善的休闲生活配套与商务配套，为企业的国际化生产商务办公提供有力支持。
政府安居工程补贴：自 2024 年 10 月 21 日至 2025 年 3 月 31 日（含起止日），在荆门市中心城区购买新建商品住房，且于 2025 年 6 月 30 日前取得不动产契税完税凭证的购房者，可享受一系列补贴政策。
高校毕业生补贴：博士研究生，每套住房一次性给予 10 万元补贴；全日制硕士研究生给予 6 万元补贴；本科毕业生给予 4 万元补贴；专科毕业生（含技师学院技师班与高级工班毕业生）给予 2 万元补贴。例如，一位刚毕业入职荆门某企业的本科毕业生，若选择百盟慧谷的住房，就能直接获得 4 万元补贴，大大减轻购房资金压力。
非中心城区户籍家庭补贴：户籍所在地不在东宝区龙泉、泉口 2 个街道办事处，荆门高新区・掇刀区掇刀石、白庙、兴隆 3 个街道办事处，漳河新区双喜街道办事处的家庭，在中心城区购买新建商品住房，每个家庭可一次性获得 4 万元购房补贴。这对于希望在荆门中心城区安家的非本地户籍家庭而言，是一笔可观的资金支持。
二孩、三孩家庭补贴：符合国家二孩（2016 年 1 月 1 日以后出生）及三孩（2021 年 5 月 31 日以后出生）生育政策的家庭，购买新建商品住房时，二孩家庭一次性给予 2 万元补贴，三孩家庭一次性给予 4 万元补贴。对于人口较多的家庭，选择百盟慧谷的大户型房源，既能满足居住空间需求，又能享受补贴优惠。
契税补贴：按照已缴纳契税金额的 100% 给予补贴。这意味着购房者在缴纳契税后，将全额获得补贴返还，进一步降低了购房成本。
补贴叠加说明：上述 4 类购房补贴政策可相互叠加享受，叠加后的购房补贴总额以房价款为上限。夫妻双方可分别按学历享受 1 套购房补贴。以百盟慧谷的一套价值 60 万元的住房为例，若夫妻一方为硕士研究生，另一方为非中心城区户籍，且家庭符合二孩政策，他们有可能叠加享受硕士学历补贴 6 万元、非中心城区户籍补贴 4 万元、二孩家庭补贴 2 万元以及契税补贴（假设契税为房价的 1.5%，即 0.9 万元），总计补贴可达 12.9 万元，大幅减轻购房负担。
百盟慧谷专属购房优惠：在享受政府安居工程补贴的基础上，百盟慧谷还推出了自身的购房优惠活动。目前，项目推出部分内部团购房源，参与团购的购房者可享受额外的价格优惠。具体优惠幅度根据不同房源和户型而定，详情可前往百盟慧谷售楼处咨询。这种团购优惠与政府补贴相结合，为购房者提供了更大的实惠空间。
税收减免：对于入驻百盟慧谷产业园的企业，可享受高新区提供的税收减免政策。企业在符合相关规定的前提下，在一定期限内能够减少应纳税额，降低企业运营成本，提高企业盈利能力。例如，符合条件的新入驻企业，在前三年可能享受企业所得税 “三免两减半” 的优惠政策，即前三年免征企业所得税，第四年和第五年减半征收。
科技扶持基金：科技局为入驻百盟慧谷的企业提供扶持基金政策。对于从事高新技术研发、创新型产品生产等符合科技扶持方向的企业，可申请相应的扶持基金，用于企业的技术研发、设备更新、人才引进等方面，助力企业快速发展。比如，某科技型企业入驻百盟慧谷后，凭借其创新的研发项目，成功申请到了 50 万元的科技扶持基金，用于购置先进的研发设备，提升了企业的核心竞争力。
人才引进奖励：组织部给予入驻企业人才引进奖励政策。企业成功引进高层次人才，如具有硕士及以上学历、高级专业技术职称或高级技能人才等，可获得相应的奖励资金。这不仅有助于企业吸引优秀人才，提升企业的人才储备，也为企业的长期发展提供了有力保障。例如，企业引进一名博士研究生，按照政策可获得 10 万元的人才引进奖励资金。
金融支持便利：百盟慧谷与多家效率高、利率低的商业银行通力合作，为入驻企业提供多样化的银行按揭服务。企业在购置厂房、办公场地等固定资产时，可根据自身需求选择合适的银行贷款方案，享受较低的贷款利率和便捷的贷款审批流程，缓解企业资金压力，促进企业的投资与发展。
百盟慧谷现推出少量限量特价房源，价格极具吸引力。如一期 70 年产权住宅，有一套 86.5㎡的两室两厅精装房，单价仅 2788 元 / 平，并且该精装房还赠送全屋家具，真正做到所见即所得，拎包入住。此房源目前仅剩最后 1 套，对于追求高性价比且希望尽快入住的购房者来说，抢到即赚，是不可多得的购房良机。
以上优惠活动均有明确的时间限制。政府安居工程补贴的购房合同网签时间需在 2024 年 10 月 21 日至 2025 年 3 月 31 日期间，契税完税凭证需在 2025 年 6 月 30 日前取得并申请补贴，逾期将无法享受。百盟慧谷的专属购房优惠、产业扶持优惠等也有相应的活动截止时间，具体以售楼处或园区管理方公布的信息为准。限量特价房源更是数量有限，先到先得，售完即止。因此，有购房或入驻意向的客户需抓紧时间，把握这难得的优惠机遇。
25 岁的朱早龙，来自河南信阳，去年考进市公安局巡特警支队。因资金有限，购房计划一直搁置。在了解到包括百盟慧谷在内的安居工程补贴政策后，他选购了一套住房。算上非中心城区户籍、本科学历、契税全免三项政策叠加，他可以享受 9 万多元的补贴，大大减轻了 15% 的住房首付款压力，每月 2000 多元的房贷也能用公积金还款，成功实现了在荆门的安居梦。又如，詹绍森参加了荆门高新区・掇刀区在百盟慧谷举办的安居工程供需对接活动后，详细了解到优惠政策。他购买了一套心仪的住房，按照安居工程的相关政策，他可享受学历补贴、非中心城区户籍补贴和契税补贴，三项补贴叠加可达 8.7 万元，这大大减轻了他的购房压力，从提交申请到补贴到账，仅用了短短 5 天时间，让他切实感受到了政策的实惠与高效。
百盟慧谷此次推出的优惠活动，无论是对于个人购房者，还是企业入驻者，都提供了极大的实惠与发展机遇。如果你正在寻找一个理想的居住之所，或是计划为企业开拓新的发展空间，不妨抓住这一黄金时机，前往百盟慧谷售楼处或园区管理中心，深入了解优惠活动详情，开启你的美好新生活或企业发展新篇章。
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