感谢那些年“逼”我买房的人！
2020-04-06 16:34
还记得在《夏洛特烦恼》中有那么一段场景吗？
大春：夏洛，说到房子的事情我更应该感谢你，2700元买的，涨到2900元，把房卖了我狠狠赚了一笔。我妈还劝亲戚全部卖了，租房子住，等房子降价了再买回来。
夏洛：那些亲戚还联系吗？
大春：不联系。
夏洛：那以后就别联系了，能躲就躲吧！
许多人看到这一场景都为大春扼腕叹息，就这么完美的错过了发家致富的好时机。在过去数十年中，相信每个人都或多或少有被劝买房的经历，有的是已经买房的亲朋好友，更多的是经纪人。
最近Bobi看到一个帖子：卖房中介的套路，主要内容是中介如何忽悠你买房，他又是如何回怼回去的，本以为大家会同仇敌忾骂中介，结果神反转的网友齐刷刷的感谢当年逼自己买房的中介。
其中看到一位网友的评论很有意思：“这么多年了，售楼人员和中介人员全都骗我说肯定会涨，最后骗我买了套房，我现在都后悔死了，没有让他们骗我更深一点，多买几套。”
也有的人表示，多亏了当年父母、丈母娘、女盆友逼自己买了房，否则现在很可能因为买不起而继续租房，虽然还着房贷，但有了温馨的避风港，心里还是美滋滋的。
如果你是刚需族，如果你真的需要一套房，不要等待了，买房就在此时。
不要管什么调控啊，限购什么的，对于有购房资格的刚需来说：“目前的状态，就是最好的买房时机！“
01.越早买，买房的成本越低
今年觉得房价降了就赚钱了的人，可都吃了大亏，虽然表面上一套房便宜了十几万，但是购房成本总体上却是多增加了几十万到上百万不等，更别说今年买房的难度了！没个手速，没个全款，没个内部关系，就甭想买到房！
现在楼市调控越来越严，近期内是不会放松，想贷款越来越难！10月全国首套房贷款平均利率为5.30%，同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%，上升19.37%！个别的城市的房贷利率上浮15%、20%都是常态，现在想申请房贷要么就接受高利率，要么就等！
现在贷款买房有多难？打开百度随便搜搜新闻就明白了！
有的楼盘甚至首付需要8成，还要验资才能获取资格；有的直接只接受全款！这还只是调控一年多，等明年，估计要求会越来越多，茶水费、座位费估计遍地都是，不然你就甭想买！成本会越来越大！
想想之前买房准备首付就可以了，现在呢，有多少人被这些买房限定资格给挡在门外了？
02.房子是刚需
现在虽然楼市冷清，调控政策严格，但这就是最佳的买房时机！因为不仅政策稳定，买房风险小，还因为ZF对房价的控制，很多新房的价格直接比之前低了不少，一线城市少个一两万，二线也最起码几千，买到就是就是赚到！你也许还在观望等着房价更低，但是认真想想看，难道开发商不赚钱了？怎么可能无底线的跌下去呢？
有人说ZF现在正在大力整治楼市，不会让房价涨下去的，但是这些人真的了解ZF调控的规律吗？
网上一个段子就是最好的诠释：
今年房价1万，明年1万5，涨50%，开始控制；
今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；
今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；
今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；
今年房价3万3，明年3万9，涨13%。
——过去5年成功遏制了房价过快上涨的势头！
该下手的时候，还是要下手，过了这村没这店！放眼中国房地产这20多年，房价什么时候跌过吗？根本没有！
人生不能走回头路，房价也不会走回头路，就算未来房价会出现下跌，也不可能跌回到10年前去，能跌到前一年的价格已经算不错了！而且，中国的人口基数放在那里，房子成为必然的刚性需求！
很多人在买房的时候总是犹豫不决，想等房价降了再买，但是历史的经验已经证明了，等来等去，房价不仅没降，买房成本却一再在提高，买房难度越来越大！有多少人因为去年没有下手买房而后悔了呢？如果你现在还不买，那明年还要继续后悔，可是对于房子，光后悔有什么用？
买房，越早越省，越早越赚！
03.现在上车划算吗？
不如把这个问题换做“等8年和每月多还600多30年24万比，你选择哪一个？”
相比之下，花未来的钱，圆现在的梦更胜一筹，而且谁能保证24万，30年后还是24万，按照以前的贬值速度，大概是除以4。
除此之外，还要提醒各位工薪阶层，一定要在自己能够承担的范围内选择购房，买房也是为了生活的更好，做什么事情都别忘了初衷。
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