城建地产·长宁太和丨房企暴雷不断，买房人路在何方？
2022-07-19 15:25
01 买期房最怕什么？大部分人的回答是楼盘烂尾。
房子建到一半开发商跑了；买的是学区房，可孩子都要上学了，楼盘却烂尾了...
一边是掏空几个钱包咬牙付的首付，每月还要还房贷，另一边则是期待中的新家一直接不到房。烂尾楼背后折射着一个个家庭的无奈和痛苦。
伴随着万亿房企频频爆雷，许多城市大量楼盘纷纷停工烂尾，引发一波又一波的业主维权浪潮。 因为楼盘停工，甚至烂尾，无法按期交房，集体性停贷现象愈演愈烈。 截止目前，已有包括湖北、河南、湖南、江西、陕西、山西、辽宁、安徽、广西、江苏、云南、吉林、重庆、山东等多个省市超过80个楼盘，越来越多的业主公开表示，准备集体停贷了。 烂尾楼背后是一个又一个家庭难以承受之殇。一边要为“看不见”的房子打工还贷，另一边还要担忧经济形势不好被裁员。 从之前的被动“断供潮”到如今业主主动要求停贷，集体停贷成为弱者无奈之下的无奈之举。 可行吗？也许吧。 按照相关法律，如果房子彻底烂尾，购房人转变为债权人，在开发商破产资产里享有债权。如果房子已交房，政府会想办法处理房产证手续。但不管哪个环节，除了消耗大量的时间等待，新家无法正常入住的焦虑也困扰着购房者。 不禁要感叹一句，买房不易，能交房比什么都重要！ 02 那么，在地产行业震荡下，买房者该如何抉择才能避免踩坑？ 首先，肯定是优先选择资金实力雄厚，有保障的企业。 从金融机构发布的榜单来看，部分综合实力排名靠前的房企，负债率排行也榜上有名，由此可见，并非综合排名越靠前的房企越安全。 而国企，尤其是地方性国企，他们的资本全部或主要由国家和政府投入，政府的意志和利益决定了国有企业的行为，而以政府为依靠，国企背景下的楼盘开发企业，不可能出现资金链断裂问题或烂尾停工问题。 同时在建设房屋的过程中，国企开发更加严格遵守政策法规，根据工程进度及时向建筑方付款，不会出现挪用资金的情况，工程质量、交楼入住都有保障，无论是资金实力还是产品品质都值得信赖。 03 不管怎么说，打铁还需自身硬，买房子一样的道理，尽可能选择一个有实力、有国企背书的房企，为自己买房增加一道有力的砝码。 所以，在荆门买房的朋友们，也一定要擦亮眼睛，握好手中的资金，选到正确的房子。 如果你想在长宁新城买房，有一处楼盘满足以上安全品质需求的所有选择——城建地产·长宁太和。 国企背书 国企实力护航 置业有保障 湖北荆门城建集团房地产开发有限公司（以下简称荆门城建地产）作为市属国有企业，坚守国企社会责任，秉承“荆门城建地产 筑您美好家园”的价值理念，以国企匠心倾情打造具地方特色的建筑艺术品为己任，深植荆门本土，积极融入荆门城市“北拓西进”的城市发展战略，在助力长宁新城建设中，彰显国企使命担当。 城“势”发展新引擎 创见长宁新城繁华未来 随着荆门“南进北扩”的城市发展战略布局，长宁新城迎来了历史性的发展契机。长宁新城作为东宝区乃至荆门未来的，政务、商业、人文宜居核心，从医疗、教育资源落地，五馆一中心等配套的快速发展，对生活带来了全方位的改善。 实景图 46万方生态宜居新城 描摹美与好的生活交响 项目由市属国有企业城建集团房产公司承建开发，总建筑面积约45.9万㎡，规划22栋20-31层高层住宅，配以8000平方米社区商业、一所12班幼儿园；以2.2低容积率、35%绿化率，南北双景观轴，将天赋气韵藏纳于此，让您在工作之余放松身心，亦可陪家人漫步长廊、公园，欣赏移步换景的风情雅境，演绎当代舒适生活新范本。 效果图 商业价值腾飞 全配套生活圈 出门即享繁华 项目自建有8000㎡社区商业，新城周边商业正在发展成熟中，从家门口可快速轻松到达 银泰城商圈、银河购物广场、中天街商圈，涵盖潮流商业、文娱休闲多业态于一体。 根据荆门政府相关部门信息来源，长宁新城区域将规划有一座商业综合体，于2022年下半年开始实施，届时区域的商业配套及价值将进一步提升。 示意图 东宝医院已正式动工、还有市二医、妇幼保健院等，可随时享受优质医疗配套，全天候守护家人健康，打造便捷中心，引领品质生活。 东宝医院效果图 人文学府之境 一众名校环伺 护航锦绣未来 【城建地产·长宁太和】，汇聚长宁新城新城优质教育资源，一站式学府，叩启孩子的美好未来。小区自建约5000㎡12班幼儿园现已建成，新颖别致、环境优雅、设施先进，站在阳台就能目送孩子上课、下课、上楼回家，让家长放心，孩子成长更安心。 示意图 德艺学校及长宁实验学校，规模巨大、设施完备、师资力量雄厚，现代化九年一贯制学校，校风优良、教风严谨、学风浓厚。学府为伴，填满孩子成长的每一寸空间！ 实验学校实景图 高配置、高标准的国企品质准现房 让每一位业主，实现理想家的安放 真正兑现一个值得托付的家 国企准现房，置业有保障 清栋钜惠 单价3518元/㎡起 最后臻席，仅余少量，不容错过 Vip：0724-6900318 Add：东宝区长宁大道北延伸线以西（欢乐世界旁） 咨询热线：0724-6900318
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