【购房常识】常见的购房陷阱有哪些?
2021-08-11 10:01
1、虚假热销陷阱
有些开发商为了制造热销的假象,常常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样或公式假的销控表,让买房人觉得已经没有多少套房屋,因此匆忙下定。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛,让买房人产生紧张感,在没考虑清楚的情况下就签了合同。
2、配套陷阱
不少人购房是带有明确的目的性的,例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等,这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中,有的配套明知不可能实现,也是大肆宣传,对购房者造成误解。
3、定金陷阱
在看房的过程中,只要你表现出一点点的购房意向,销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了,如果不交付定金可能就卖完了,以此来要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金,销售人员就会要求客户先交小定,然后要求客户次日交齐大定。
然而在现实生活中,不少购房者交了定金后因房贷办理等其他因素导致不能购房,或者主观上不愿购房的情况时有发生。尽管有开发商会承诺退还定金,但真正退的时候也是困难重重。所以购房者在选房、购房时,不仅要详细了解房屋各方面情况,还应该明确自身的贷款资质、还款能力等因素,千万别匆忙、冲动支付定金,以免带来更多困扰。
4、面积陷阱
不良开发商会在最终面积核算中和面积测绘单位人员串通,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,最终总面积增加且增加的幅度往往不突破3%,这样在交房时开发商就能向购房者收取多出来的面积的房款。
以上就是买房常识有哪些?常见的购房陷阱有哪些的全部内容,这些小常识都是有经验的朋友们总结分享出来的,希望大家都认真去看,购房的事情各位还是马虎不得,相信大家情愿多花时间去了解相关信息也不远花时间去处理购房时遇到的问题吧。
来源:钟祥海子河房产网
上一篇:【购房常识】毛坯房应如何验房?
下一篇:买房的完整流程是什么?
- 中国铁建·公园3326,全力防疫,即刻行动!线上售房工作已启动,5重保障安心定房! 2021-08-11
- 城建地产·长宁太和丨众志成城,防护疫情!线上售楼部开启,线上2000元定金即可锁定心意房源! 2021-08-11
- 荆门凯旋湾【疫情反扑】什么样的房子适合居家?别慌,看这里... 2021-08-11
- 2021年08月06日荆门市商品房住宅网签14套 2021-08-11
- 土拍规则将再调整?控地价的核心是“限房价”! 2021-08-12
- 买房的完整流程是什么? 2021-08-12
- 荆门恒大云湖上苑守护,同心抗疫|恒大物业与您携手相伴,共期美好! 2021-08-12
- 荆门天地配置高吗?怎么样? 2021-08-12
- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间:2019-09-29
- 恒大云湖上苑
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间:2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间:2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2018-01-21
- 洋丰·凤凰香醍
- 5200元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间:2019-08-25
- 东方美地(四期沁园)
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2019-10-20
- 弘景十里
- 4700元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间:2020-10-01
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间:2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2021-04-15
- 恒大帝景
- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间:2017-09-24