从城镇化到城市群，三四线城市正在变化，小县城的房子怎么买？
2020-03-27 09:29
大家都知道房地产市场是一个相当火爆的产业，许多人都在其中捞到了不少钱，由于一二线城市的房价已经到达了一定高度对于一些想要投资但资金并不充足的人来说，一二线城市并不是首选。因此许多人都把目光放在了三四线城市，三四线城市的房价也随之水涨船高，现如今还有一些人把购房计划转战到了小县城。那么小县城的房子究竟能不能买呢？相信你看了之后就会找到答案。
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究竟什么是小县城呢？小县城是中国最小的城市单位，也是目前中国规模最多大低级城市，这里构成了中国大多数家庭大结构。在从前，大家都一个劲的往大城市挤，挤得早的人或许如今已经晋升为大城市里大人，不过还有一些人没有抓住时机，如今只能望着房价叹息，最后不得不回到小城市生活。
那么小城市的房子到底值不值得买呢？其实大家之所以到大城市买房就是看中了大城市的发展前景，所以一个小县城的房子究竟能不能买，那就要分析一下这个城市的产业前景。对于县级城市来说，想要靠大规模的服务业来拉动经济是不现实的事情，所以对于县级城市来说，制造业或者高端制造业是衡量一个县城经济能否持续发展的重要指标。
总而言之，如果你想要在小县城买房的话，如果你是买来将来养老的话，那当然可以闭着眼睛买。但是如果你是买来生活居住的话，首先要考虑的就是该县城的经济产业，如果制造业不能进入产业集群的良性循环，那么这个城市必然无法成长，那么这个地方的房产也会没有前景。
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大家都知道地段对于房子的重要性，其实地理位置对于小县城而言也是同样的道理。试想一下，如果该县城拥有非常棒的工业水平，但是却为何会陷入瓶颈呢？因为这个小县城没有占据区位优势，所以区域经济无法得到发展。而比如像象山、义乌等地方，就算是小县城也一样能够全国闻名，这都要归功于地理位置等优势。
那么什么样的县城房子值得购买呢？大家或许可以根据以上两点来进行考量，如果你是用作投资理财，那么你就要把利润达到最大化，那么区位优势突出的县域经济体将会在将来发光发热。如果你实在不知道该如何挑选，那么可以拿起全国百强县名单，随便一个都是一流的县城，怎么买都不会亏本。
但是涉及到投资的话就要考虑到收益率和投资回报的问题，如今，我们国内的宣传上已经很少再提以前大力宣传的城镇化了，取而代之的是围绕着少数几个核心城市打造的城市群，也就是以点带面，追求大都市圈经济发展和定位。
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这也就意味着，小城镇还是定位居住，但是真正的拼搏和增值大概率事件会越来越集中。经济在发展，小城市也有小地方的美因为基础设施越来越完善，大城市也有大城市的优势，敢打敢拼追求更强的自己也是一种选择。
毕竟，一味去挤入大城市也并不是什么好事，首先竞争压力不言而喻，而且还要面临各方面其他的压力。随着城市化进程的推进，现在很多小县城的发展也不错，如果想要活得自在一点，大家完全可以考虑去小县城买房。
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