宅家720小时后，我发现我的豪宅配不上我的房价
2020-03-20 17:41
上面这两句对话，来自年入百万的朋友和月入刚过万的我，请不要质疑咱们的友谊。
事情是这样的。
疫情期间，朋友一家四口“禁足”家中，本来还在庆幸自己早前入手的这套300多平米大平层能够成为居家抗疫的健康盾牌。
可不曾想，糟心的物业服务，尚不完善的社区配套以及电路设备损坏导致的安全隐患，一个接一个向朋友袭来，好像照妖镜一般，让这个千万豪宅现出了原形，也让朋友极力维持的中产面子与上流梦想，悉数倾覆。
用朋友的话说，“假如不是这次疫情，我都不知道我买的房子，竟如此一触即溃，它底子配不上我的房价。“
类似的剧情让眺望君想起了上一年中产阶级精英编剧张晓晗的“马桶溃散” 事情，住着2000万的豪宅，由于马桶堵了，社区工人休假，阳台又被暴雨所吞噬，近乎溃散的她，最终因一条充溢情绪的微博被骂上热搜。
很多人问，中产阶级也太迷了吧，马桶堵了，能有多溃散？更有人痛斥中产阶级所谓的矫情，看不到民生疾苦，自私自利。
其实，假如抛开那条带有阶级歧视的微博，单纯来看这件事，包含眺望君的朋友在内，他们到底应不应该溃散？
这一点，想必同处在疫情当下的咱们，心中已经有了答案。
甚至不单单是千万房价背面的购房者，当媒体频频曝出“别人家的物业和服务”时，隔着手机屏幕的你我，好像都在溃散之余，涌动着换房的想法，诚如相关组织查询显示，疫情催生下的换房需求高达56%。
是的，换房。但换房需求背面所映射的产品痛点又是什么？
事实上，关于这个问题，早在疫情迸发初期，就有房企预想到了疫情对住所产品的影响，并前瞻性开启了对后疫情年代产品需求的调研与思考。
这家房企，就是金地。
7天时间，7大城市，7660份客户查询访谈问卷，金地华北客研中心，从疫情对客户日子习惯的改动、目前寓居痛点、未来寓居诉求三大方面，经过一组组大数据，为疫情催熟下的换房需求，勾勒出了最具象的产品痛点。
比如从受访数据中能够看到，疫情期间，超过60%的人宅在家里，活动范围根本取决于房子空间尺度的巨细，大人要在线办公，孩子要在线上课，居室功用空间的缺少，家庭互动空间的局促，俨然让房子变成了一座mini网吧，幻想一下，在网吧里呆上一个月会是一种什么感触。
一起，经过调研制现，包含电梯／门禁等公区不可避免对按钮的触碰、社区物业防疫作业不力，社区人口密度大，缺少品质社区医疗配套，没有专门的快递消毒区，无可放心活动区域以及公共区域通风等都是疫情期间被数倍扩大的寓居痛点和安全隐患。
此外，还能够看到，有超半数受访者以为，疫情过后，会对本身的日子习惯产生比较明显的影响，其中包含卫生习惯的改动、体育锻炼的加强以及与家人之间的互动沟通和在家煮饭兴趣的培养等等，而这些日子习惯的改动，又恰恰从另一维度对寓居需求的改动和晋级供给了产品层面的启发。
值得一提的是，调研背面，金地更是花费了14天的时间，对这份问卷进行了收拾分析，基于每个问题都给出了自己对未来产品打造的思考与想法，并将这些思考收拾成《疫情下“健康家”需求调研白皮书》，免费向公众发布，以期经过实在数据的共享，助力各位房企同仁的产品研制，共同推动职业产品晋级，更从专业角度剖析需求与产品改动趋势，为更多家庭置业供给参考。
而且，不只停留在书面，金地也基于此次对未来产品趋势的思考与调研，构建了自有的“金地健康家”全维产品系统，以家为圆心，从产品规划、文化营建、物业服务三大维度，为业主打造更健康的日子方式。
落位到项目层面，金地率先提出了首个“无触碰归家社区方案”，北京在售项目已全系晋级，这一方案也将在金地华北区域的其他社区逐步覆盖，经过“黑科技”引领“5G年代”智能健康的新式日子方式。
这一产品维度的晋级，最直观的用户体验就是，凭借类似于人脸识别系统的先进技术和设备，从大门与车库、单元门、电梯直到入户门，用户均可完成全程0接触，直接规避了疫情期间病毒潜在的**危险。
这个进程，还包含对电梯间的病毒消杀、出入口主动开闭门器、智能快递柜等一系列安全细节的设置，在最大程度上提高了社区安全系数。
不只如此，针对入户防疫空间和社区公共防疫空间的需求痛点，金地健康家也给出了一系列的产品细节晋级，从室内玄关区域的病毒消杀、新风与清水过滤以及厨卫健康设备的智能化改造到低密产品、体验式园林、社区医疗以及物业等社区外围的打造，真正做到了对健康住所全维系统的界说。
2020，注定是不平凡的一年。
疫情的呈现，将素日里看似面子的日子冲的乱七八糟，从“宅的发霉”到“溃散大军”，能经得住疫情检测的房子，越来越少。
好像一夜之间，中国人的买房逻辑发生了改动，不再仅仅重视房子外在的增值特点，经此一疫，能保命的房子，能供给舒适健康日子的房子，才是当前年代的硬刚需和硬通货。
聚集产品，是营销作业的结尾。
“金地健康家“，仅仅一个开端，未来期待能有更多的房企加入进来，共同探秘解锁健康住所的更多形状，让房子在回归寓居功用的一起，也能回归更多加持在寓居功用之上的舒适与健康。
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