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更新时间:2020年08月03日您当前的位置:首页 > 资讯 > 观点解读

你以为你在挑房子,其实房子也在挑人!

2020-08-03 10:21  

你以为你在挑房子,其实房子何尝不是也在挑人?不光挑你的征信,还挑你的魄力、品尝、认知和远见...去哪找完美无瑕的?差不多就得了!今年不同从前,且买且爱惜

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许多客户朋友在买房时,总是犹豫不决。一方面忧虑房价是涨是跌,自己会不会买贵了;另一方面,又在对比房子的长处缺点。今日,来听听专业的房产经纪人是怎样说的?注重需求最重要,买房只需要考虑两个字:需求!结婚:看女方的需求,环境和楼龄相对比较重要;自住:离作业不太远,或许交通快捷即可;出资:周边的配套设施不完善,设施完善的短期的增值潜力也就基本没有了,出资也就没有意义了;廉价:房子产权没有纠纷,能住人就行了。实在要买房的时分,假如一定要归纳考虑所有要素,是很难买到满意的房子的,所以,明白自己的实在需求很重要!

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不要过分挑剔 中国的楼市,一贯都是卖方市场,而只要在调控期中,才会利好买房人,尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢?第一,好的房源,你觉得好,当然他人也会觉得好,过了这个村就没这个店,看中就下手是最好的解决办法。第二,买房买的不是最好的,而是在经济所能承受的范围内买到最适宜自己的。第三,目前市场,好的房源基本上都是房子挑人,你或许犹豫一会,房子就是他人的了。第四,一片空位,那叫出资!配套都有了,那叫追涨!社区成熟了,那叫结盘。 一套房子100万,首付3成30万,银行出70万,你跟我说会降价、崩盘?银行出70%都不怕,你就出30%怕什么啊?

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朋友说:这房子太偏,你就不买了!当年上海人说浦东那么欠好,今日不也照样是牛逼的价格吗?聪明人信任自己的判断,由于钱是自己出,不被他人左右;愚拙人信任朋友,由于朋友一句话,把自己初衷否定了!我问你房子真的涨价了,他会给你补偿吗?没有完美无瑕的房子,许多人购房者都有这样一个心理,想以最廉价的价格,买到最好的房子,左看一套右看一套,犹豫不决,一向张望,不知道要不要买。

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要知道没有完美无瑕的房子,大部分人对房子的要求有,楼层好、朝南好、户型方正,光线好、绿化好、交通便利、小区安静,其实这些要求都是能够了解的。但要知道,这种房子肯定有个共同的特点,价格会比同类型的稍高。假如你想要价格适宜,或许就要承受它或许是朝向欠好,或许采光欠好。记住,没有完美无瑕的房子。买不买房,其实思路很简单,只要一句话,抛一枚硬币,正面买不和不买,在硬币落地的一会儿你会就听到自己内心的声响。假如想买,不必听其他人的意见,过几年你就会知道,你有需求确实要买!

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这是许多人买房的实在写照:房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,房子建造时7000元/平,你觉得配套不成熟,房子交给后,18000元/平,你发现你已经买不起了!所以就这样,你错过了一次又一次的买房机会,再回头来看时,后悔当初为什么没有买房?!在这个时候,你才能深深的体会到挑选大于努力! 

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