全国商品房销售均价9500元，再创历史新高！
2020-06-18 10:16
房地产行业既是资金密集型产业，也属于社会特殊产业，其特殊性主要体现在土地、居住功能和金融投资等方面。刘全认为，以往房价上涨，都与银行信贷政策和利好政策等因素密切相关。目前，全国房价已经呈现出平稳上涨态势，现在银行信贷政策或房地产市场调控政策，都不可能再次加码，也不会全面放开调控政策，房价只能交给市场。房地产调控政策对正常市场行为的干预逐渐缩小，未来房价将回归市场配置。
中原地产调查数据显示，2020年1-5月份，全国土地成交楼面均价5113元/平方米，同比上涨16.2%。刘全认为，各地城市积极加大土地供应规模，城市郊区用地供应量增加，引起土地价格涨幅有限。从地方财政收入的角度看，通过加大土地市场供应能带动固定资产投资，这已成为各地城市的一个基本思路，所以房地产商买地机会也在增加。高房价是高地价的前提条件，土地价格持续上涨，依然是房价升高的主要原因之一。
统计局公布数据显示，2020年1-5月份，全国商品房销售面积48703万平方米；商品房销售额46269亿元；全国商品房销售均价9500元/平方米，同比上涨1.9%。刘全认为，房地产市场调控政策引起房价越调越高，购房者还没有等来房价下跌，将迎来房价普遍上涨。就房价走势看，房地产市场已经走出谷底，市场交易量会持续好转。5月份，全国商品房销售均价9500元，再创历史新高，这也是利好政策刺激的结果。
6月15日，统计局公布了70个大中城市的房价涨幅数据显示。5月份，新房价格环比上涨城市数量57个，较4月份增加7个，下跌城市数量11个，较上月持平；二手房价格环比上涨城市数量41个，较4月份增加4个。刘全认为，全国大中城市放宽落户政策，银行宽松信贷政策和利好政策等叠加影响，促进房价持续上涨。在宽松货币政策和信贷政策等加持之下，房地产市场自住和投资需求也在积极释放。没有等来房价下跌，房价却在持续上涨。
扫码添加微信，免费获取荆门楼盘内部价格表
好盘推荐：创鸿东方美地
- 全面封杀! 国家发话! 这种房子危险了! 2020-06-18
- 保利心语丨小户型公寓投资三大铁律 2020-06-18
- 漳河新区新起之秀——荆翰苑6月工期报道 2020-06-18
- 关于九和府项目延期交房的公告 2020-06-18
- 凯旋湾：“寻找山水间最美的你”活动上线 百份好礼全城派送！ 2020-06-19
- 【月湖壹品】匠心铸就 3号楼喜封金顶 2020-06-19
- 买房，不管报价多少，你总说贵！要明白，你永远不可能用奥拓的价格买到奥迪！阻碍你买房是你犹豫的心！ 2020-06-19
- 住建部发声，2020年楼市走向已经明朗！刚需没必要观望了，因为你等不起，也没有必要再等！ 2020-06-19
- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-09-29
- 城控.云湖上苑（二期）
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2018-01-21
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2021-04-15
- 弘景十里
- 4000元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间：2020-10-01
- 东方美地（四期沁园）
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-漳河万达商圈
- 开盘时间：2019-10-20
- 鄂旅投·楚源里
- 11150元/㎡
- 荆门-漳河新区-高铁新城
- 开盘时间：暂无数据
- 汇金中心·金樾府
- 5000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-11-23
