在你心里，最赚钱的行业是哪个？想必多数人都会回答是房地产行业。过去房地产行业一直是热门行业，也是国民经济的支柱性产业，所以楼市也迎来了很长一段时间的繁荣期。很多人靠房地产行业发家，像李嘉诚、王健林、许家印等人都是靠房地产行业成为国内富豪的。在以前的时候，不仅是房企赚钱，炒房客也赚得盆满钵满，在众多人眼里，房子不光是刚需品，还成了赚钱的工具。但是现在楼市已经发生了逆转，房价只涨不跌的时代已经过去了。

在过去的几十年里，专家对楼市大多都是持看涨态度，然而过去楼市确实如此，房价一天一个价，一直都在上涨。当时买房者几乎也是闭眼买房，因为买房就是稳赚不赔的买卖。现在随着国家对楼市的深入调控，楼市已经处于降温的趋势。国家一直强调房住不炒，目的就是把炒房和投机的水分排出。但是现在也出现了一个比较尴尬的局面，一方面是楼市降温，而另一方面，房价依然处于高位。所以买房者就犹豫了，他们非常纠结，买早了怕以后继续降价，买晚了又怕房价再次上涨。不过有人却认为2020年或成楼市转折点，不能“闭眼”买房了！

回顾过去的2019年，其实我们不难发现一个现象，即使楼市不止一次出现回暖的迹象，但是买房者的积极性却没有提高多少，大多数人都处于观望状态，在调控力度没有减弱的情况下，可以看到的是，去年房价下跌幅度不大，但是在今年楼市却会出现新的转机。目前楼市已经释放出两大信号。

信号一：调控力度不会减弱

国家对楼市调控的决心并非说说而已，去年年初，楼市出现了小阳春，但紧接着国家就做出了行动，调控的次数明显增多了。仅仅是去年上半年，国家对楼市调控的次数就达500多次，因为国家对楼市调控的目的就是达到三稳，即稳房价、稳地价和稳预期。所以说，国家不会允许楼市过热。以前是这样，今后也都是如此。

受疫情影响，楼市持续降温，为了救市，各地纷纷采取措施，有些地方的救市尺度难免过大，对于这一点，国家再次表明态度，多次强调不会放松对楼市的监管，通过这两件事我们可以知道，今后国家依然不会减小对楼市的调控力度。

信号二：二手房仍然"有价无市"

从目前的市场情况来看，新房市场依然保持着上涨的局面，虽然增幅在减少，但是仍然能够保持1%的增幅，而对于二手房市场来讲，连续多个城市出现下滑，虽然统计数据下滑有限，但是从市场的成交和目前大部分三四线城市真实的表现来看，二手房降温将会是常态。

国家开始对楼市调控之后，最慌的就是炒房客，因为现在留给他们的生存空间不多了，为了把损失降到最低，一些炒房客不得不抓紧卖房变现，为了不让房子砸在手里，只能把二手房低价甩卖，然而现在二手房市场并不景气。现在的买房者更加理性，他们都不愿意成为接盘侠，今年的二手房市场出现了“有价无市”的情况。

对于楼市，很多房产大佬也有自己的见解，比如房产大亨王健林。其实他早就对今年的楼市有过预测，通过观察楼市现状，他的预言正在成为现实。王健林预测，今年的房价会出现下跌趋势，如果房价再肆无忌惮地涨下去，将会出现泡沫，因此在国家的调控下，楼市将会下跌。现在看来，王健林的话并没有错。

对于刚需来说，楼市降温确实是好消息，因为他们买房的成本也降低了，在我看来，房价一路上涨的日子已经不过去了，未来的楼市发展会更加平稳健康，而人人买得起房，人人有房住的时代，离我们也不远了。

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