楼市为何火爆？| 龙山中央商务区
2020-06-05 10:55
今天我们要聊「限价政策」迫使杭州 6 万多户家庭抢 572 套房子。
有多火爆？摇号报名系统两度因为人太多而宕机。最终的中签率还没出来，现在可以看到的中签率是不到 1%，比考公务员难多了，报名人数又破了杭州的摇号报名人数新纪录。
导致这种现象的楼盘，是远洋的「西溪公馆」。因为政府限价，它比附近的二手房至少便宜 1 万元。这两天，华润的楼盘「幸福里」也在摇号，也至少比附近的二手房便宜 1 万元。这个楼盘的数据过两天就会出来，就可以知道这次的报名人数到底是 3 万人，还是 4 万人、5 万人。
这两个楼盘，买一套房子就差不多可以赚 100 万，买 90 平方的户型就能赚 90 万，买 130 平方的户型就能赚 130 万。
限价政策导致新房比二手房便宜很多，让炒房盛行，这违背了调控初衷。说得严重一点，这样的政策带来了开历史倒车的分配不公，助长了不劳而获的风气。
所以说，限价政策不是让楼市更稳定，反而是让市场走势更火爆。
更可怕的是，不是摇完刚才说的那两个楼盘就了事了，这样的价差传导机制，会导致一波又一波有价差的红盘源源不断地出现。
所以，强烈建议杭州取消限价。但这不是杭州想取消就能取消的，所以我们得先强烈建议住建部调整楼市调控的问责模式。
荆门2025规划出炉 未来人口达330万
荆门2025在主城区发展方向将南进西拓， 规划形成“一主三副四轴”的市域城镇体系空间结构，打破了传统城市规划受行政区划的限制，未来以适应经济需求和空间特征为出发点，以人的城镇化为核心，以创新体制机制为动力，全面提升荆门城镇化发展的质量和水平。
荆门城市规划图
产业空间布局将为“一核五带六片十五园”，结合产业结构演变规律，适应国内外经济格局的深刻变革，进行产业结构转型，未来以科学发展观为指导，以高新技术产业和现代服务业为先导，走差异发展、集群发展和循环发展的转型之路。
荆门城市规划效果图
城市发展，交通先行。随着荆门人口的不断增长，城市人口出行总量也成为待解决的问题，荆门城市将在未来完成“三环八射六隧”的交通工程，加快老城区道路的内部循环，有效缓解新老城区局部地段的交通压力。
荆门城市实景图
在这样实施的规划里，荆门人口在未来将突破330万，发展成为鄂中区域中心城市，创造更多的土地价值、商业价值、文化价值。新城心原始股出炉 成价值洼地首选。
在荆门2025规划里，2011年正式挂牌成立的漳河新区占有绝大的优势，未来的发展无可限量，并且蕴藏着新荆门未来的潜力。
荆门城市规划效果图
漳河新区作为新晋区域，紧紧围绕“绿色生态、全面现代、引领未来”战略定位，着力建设“一中心四区”，打造“绿色生态新区”，成为荆门城市新中心。
荆门城市规划效果图
在这片孕育无限发展的机遇的投资热土，龙山中央商务区雄踞漳河新区核心地带，以“荆门首个CBD地标”之姿横空出世。龙山中央商务区约百万方城市综合体规划，集合金融、科技、能源等总部办公商务资源，尽享难以复制的区位利好，荆门“新城心原始股”也就将就此诞生，龙山中央商务区并在未来带动区域的发展。
龙山中央商务区综合体效果图
同时，龙山中央商务区在区位利好和繁华配套的加持下，项目还将传衍荆门人文文化，塑造具有古荆门文化的Block创新潮流商业街区，让龙山中央商务区所在的漳河新区，成为荆门炙手可热的的高端商居两宜板块。可以预见，龙山中央商务区随着更多人流、物流、资金流的涌入，龙山中央商务区这里将为荆门经济发展带来不可估量的蝶变效应，更成为炙手可热的“价值洼地”。
璀璨人居即将面世 抢占前景机不可失
正如每支“原始股”的发行，都会引来追捧争抢，作为荆门“新城心原始股”，龙山中央商务区璀璨华宅即将进行首次开盘，价格更是低至每平 5xxx 元起，无疑将会迎来荆门人的高度关注与抢购！
龙山中央商务区璀璨系产品相关示意图
承袭世茂“璀璨系”精髓，精工筑就品质人居。龙山中央商务区璀璨华宅，让你的生活从“将就”变成“讲究”，回家的每一处风景与细节都充满仪式感。不仅如此，龙山中央商务区一路上的自然美景是烦躁情绪的过滤器，让归家的你兴趣得到放松，即使在地下车库，也能感受到无比的尊荣感，一路顺畅清晰的找到停车位。
龙山中央商务区璀璨系产品相关示意图
在龙山中央商务区社区园林里，还规划有儿童成长系统、健康运动系统，风光模拟系统，满足不同年龄阶段的需求，为老人与小孩带来更多健康有趣味的日常生活。
龙山中央商务区璀璨系产品相关示意图
同时这样的璀璨居所，龙山中央商务区还根据不同年龄阶段的生活习惯需求，让房子也有了“人鱼线”，双“十字轴”下的三重动线分流：家人动线，为家人创造更多的互动时间；宾客动线，保护个人隐私的同时方便客人随意出入；家务动线，让日常打扫节省更多时间。
龙山中央商务区璀璨系产品相关示意图
荆门的璀璨人居
即将在龙山中央商务区璀璨华宅
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扼守未来荆门城市中心新鲜动脉
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- 开盘时间：2019-08-24
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- 开盘时间：2021-04-15
- 恒大帝景
- 6500元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2017-09-24
