国有建设用地使用权出让公告荆土网挂[2020]6号
2020-06-02 10:33
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
荆土网挂﹝2020﹞6号
根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于2020年6月19日8时至2020年6月29日16时整在荆门市国土资源网上交易系统（http://61.136.195.22:9004/index.do）公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况:
此次出让实行搭配供应，一次公告，分期供地。一期出让已征收完毕的地块1、地块2及地块3的部分面积，出让面积119950.01㎡，挂牌起始价43564万元，竞买保证金8720万元，增价幅度不低于20万元／次。二期土地面积4064.48平方米，出让价格2096万元。竞买人竞得一期土地后自动取得二期土地。二期土地暂不缴纳土地出让价款，因未征迁完毕暂不供地，如在本次挂牌成交后一年内达出让供地条件的，则按出让价格缴纳土地出让价款后办理供地手续；若一年之后达到出让供地条件的，则按实际供地时的市场价格缴纳土地出让价款后办理供地手续。
1号地块和2号地块按计容居住总建筑面积的5%配件保障性住房，其他规划要求详见市城乡规划局荆规条字2020-021号和2020-022。3号地块装配式建筑装配率要符合相关文件要求；按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房，其他规划要求详见市城乡规划局荆规条字2018-001号。
二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可通过网上注册参加报价竞买,申请人只能单独竞买，不接受联合竞买。
三、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者请认真阅读荆门市国土资源网上交易系统网站交易指南板块内的《网上交易使用说明》，竞买步骤为：
（一）数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前与CA数字证书办理机构（武汉信天行科技有限公司）联系办理。联系人：陈龙辉，联系电话18607113805，QQ513879438。
（二）注册完善资料。在挂牌截止日前，登录荆门市国土资源局网站国土资源网上交易系统，按要求进行注册（注册的信息必须真实、合法），完善资料。
（三）按规定缴纳竞买保证金和成交价款。竞买人须将所持的北京CA数字证书与竞买人开设的农行账户办理签约绑定业务后（必须在开户行办理），在2020年6月29日16时前登陆荆门市国土资源网上交易系统提交竞买申请，并按要求一次性足额交纳竞买保证金。
四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，以增价方式竞价，设有底价。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动转入网上限时竞价程序，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。
其他公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
业务咨询电话：肖先生 0724—2371656
网上缴款咨询电话：肖经理 13409618283
荆门市自然资源和规划局
2020年5月29日
国有建设用地使用权网上挂牌出让条件
荆土网挂﹝2020﹞6 号
一、此次出让实行搭配供应，一次公告，分期供地。一期出让已征收完毕的地块1、地块2及地块3的部分面积，出让面积119950.01㎡，挂牌起始价43564万元，竞买保证金8720万元，增价幅度不低于20万元／次。二期土地面积4064.48平方米，出让价格2096万元。竞买人竞得一期土地后自动取得二期土地。二期土地暂不缴纳土地出让价款，因未征迁完毕暂不供地，如在本次挂牌成交后一年内达出让供地条件的，则按出让价格缴纳土地出让价款后办理供地手续；若一年之后达到出让供地条件的，则按实际供地时的市场价格缴纳土地出让价款后办理供地手续。
二、1号地块和2号地块按计容居住总建筑面积的5%配件保障性住房，其他规划要求详见市城乡规划局荆规条字2020-021号和2020-022。3号地块装配式建筑装配率要符合相关文件要求；按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房，其他规划要求详见市城乡规划局荆规条字2018-001号。
三、竞得人须在交地后1年内开工建设，开工后3年内完成工程竣工验收，不能按期实施工程开工、竣工的，按成交总价的1‰缴纳违约金。
四、该宗地挂牌起始价43564万元，竞买保证金8720万元，竞价增价幅度20万元／次。该宗地设有底价，竞买报价达不到底价不能成交。
五、本宗地竞得后相关税费由竞得人另行交纳。
六、水、电开口手续由竞得人负责办理，自行无偿退让建筑间距，费用自理。如有管线穿越该宗地的，由竞得人自行与管线产权人协商解决，费税自理或无偿退让建筑间距。
七、本宗地上的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
八、竞得人应在成交当日签订《成交确认书》，对拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得人资格，其交纳的保证金不予退还。
九、成交价款交纳,竞得人需在成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内竞得人须支付出让成交价款的50%（含挂牌前交纳的竞买保证金）；剩余价款在合同签订后一年内付清，未按规定时间缴纳价款的，按日收取欠缴额1‰的违约金（滞纳金），直至收回土地，追究违约责任。
十、竞得人应按照《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等相关规定，在竞得后10日内(注册新公司的，竞得后30日内)持相关资料到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十一、本宗地由荆门市国土资源局直属分局和漳河新区国土分局按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地时间负责交付土地。
十二、国土部门在收到竞得人全部款项和相关资料后，按规定程序为竞得人办理《不动产权利证书》。
荆门市自然资源和规划局
2020年5月29日
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