你买的不是房，不是现在，而是房子在这座城市未来5-10年，甚至更久能给你带来的资源红利！买房不要嫌偏
2020-05-21 16:25
1979年
那是一个春天，有一位老人在南海画了一个圈，一个小渔村从此成为了经济特区，它的名字叫深圳
1981年
深圳第一个，也是中国内地第一个商品房小区东湖丽苑1981年在深圳开售，每平米2730港元，按其时的汇率，一平米约1000RMB。
1987年
这是深圳房价第一次飞涨，年头，每平米597-720元，半年后就涨到1700-2200元。当年，东晓花园以525万成交成为中国地块拍卖第一拍。从那以后，深圳乃至全中国的地产时代，开启了！
1992年
邓 小平南边视察，深圳经济大热，房价第一次打破每平米1万元。
这是上世纪70时代没有规划特区的深圳，其时它仍是个落后的小渔村，片区也是一片片的水稻田，要是这种场景你在场会出资吗？
但现在谁能想到40年前中国南边的一个小渔村开展成为现在的国际大都市、中国改革开放的窗口和新兴移民城市，发明了引人注目的“深圳速度”，被誉为“中国硅谷”！
那个时代慧眼识珠的人们早已乘着中国浩浩荡荡的改革开放大潮，分 享到这个城市日新月异的开展带来的巨大盈利！扪心自问，为什么别人在分羹，而你只能扼腕兴叹呢？
由于“格式决议高度，眼光决议长度。”
买房，买的不是房，也不是现在，而是未来，是房子跟着城市的不断开展往后5-10年，乃至更久的开展盈利！
你买下这座城市的房子，相当于成了这座城市的股 东，城市开展了，房子增值了，你也就享用到了城市开展的分红！
房价4千,你说偏!今日,涨到好几万,你却买不起了
六年前，房价 在4千的时分，你一直说：房子太偏了，不买！
五年前，房价 涨到1万的时分，你还在说：房子太贵了，不买！
四年前，房价 涨到1万5的时分，你肯定地说：全是泡沫，不买！
三年前，房价 涨到2万的时分，你信任地说：马上要崩盘，不买！
两年前，房价 涨到3万的时分，你祈祷着说：崩盘吧！坚决不买！
一年前，房价 涨到4万的时分，你终于开始问：能不能便宜点？
现在，房价 涨到6万了，你再也买不起这个曾经被你说偏的房子了，你十分无法地说：再去偏僻的看看吧！
同样一个楼盘，有人看到的是偏，有人看到的是潜力，20%的人买了80%人觉得偏的当地，提价后再卖给那80%的人！
——房地产二八规律
几年前还有人在问
“究竟要不要买房”
“房子值得买吗”
跟着房价的节节攀升
这样的声响早就消失殆尽了
取而代之的是
“哪里的房子好”
“怎么拿下最好的户型朝向”等
再等，你想买的时分不犹疑也不一定买到了
买过房子的客户或许做房地产的置业参谋都知道，买房子开始的价格都很便宜，很多人都觉得偏了、远了，没有掌握好机会。
很多客户一开始都觉得房子位置太偏，周期比较长，过了一年，价格在4000左右，很多人都依旧在犹疑，挑选放弃了，可是再过了一年年房价忽然涨到8000到10000，这时你还犹疑吗？你不犹疑也不一定买得到房子。
多么痛的领会！宽恕我年少轻狂不清楚！
说起来残忍，但市场都是需求决议的。
城市化是大趋势，想要在一座城扎稳根，
第一步便是买房落户，然后才敢开花结果。
01越是刚需，越要用出资客的眼光来买房
买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，可是首付不行？可是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。
关于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。
02重视需求，房子早晚要买
一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波，....现已涨了百分之五十，或许涨更多了，那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，现已涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时分。
而现实确实如此，当你真实想要买房子的时分，房价又涨了。买房重视自己需求，假如是为了住，房价涨了跟你联系也不大，由于你早晚是要买的。
再看看置业参谋怎么说？
其实真的不必这样，这样搞得我联系你吧你嫌烦，不联系你吧对不住这份工作。我不强买强卖，钱在你包里，买了我又不住，收益也是你的，你直接告诉我你不想来了，我也不会抱着期望一遍遍的去打扰你。
对我而言，你买了房子，我不过是多了一个业绩，靠这点提成我不会发家致富，但对你而言，却可以少干一年，乃至好几年，或许我一次执着劝说，就可以帮你省下几万乃至几十万..........
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