19012套！荆门97家楼盘剩余房源数量大曝光
2020-05-20 16:50
一、供应情况
新建商品房批准预售2187套, 批准预售面积22.9777万平方米,环比下降78.7% ,同比下降66.07% ;其中,新建商品住房批准预售1813套,批准预售面积21.2859万平方米,环比下降77.36% ,同比下降65.89%。房地产开发用地供应19宗,总面积114.58公顷,同比增长138% ;其中,住宅用地供应19宗,总面积96.78公顷,同比增长174%。
二、交易情况
新建商品房销售2516套, 销售面积28.8633万平方米,环比下降53.43% ,同比下降56.98% ;其中,新建商品住房销售2250套,销售面积26.3323万平方米,环比下降53.82% ,同比下降55.75%。
存量房成交31套,成交面积0.3134万平方米,环比下降81.16% ,同比下降62.48%；其中，存量住房成交30套,成交面积0.3104万平方米,环比下降81.5% ,同比下降62.56%。
三、库存情况
截至2020年4月末,已批准预售尚未售出的商品住房19012套，面积218.7028万平方米。
附件:荆门市城区可售商品住房项目
截至2020年4月底，荆门市中心城区已批准预售尚未售出的商品住房16260套。较2020年3月底增加562套。
其中：东宝区可售商品房4153套，占比26%；掇刀区·高新区可售商品房7316套，占比45%；漳河新区可售商品房4791套，占比29%。
荆门中心城区可售商品住房区域对比
三大区域的可售房源单独整理，方便大家查阅参考！
东宝区
东宝区（除去荆门市白龙社区棚户改造工程142套，不含东宝乡镇）可售商品住房剩余房源有4011套。
其中，东宝区房源数量排名前三依次是荆门恒大云湖上苑、实地紫薇雅著以及城建·长宁太和，复工复产走上正轨，楼盘陆续推出房源。恒大云湖上苑作为东宝纯新盘，推出620套房源，预计5月开盘，有意向的网友可以在开盘之时，价格优惠时机去看看。
高新区·掇刀区
高新区·掇刀区（除去汉正街棚户区改造(柏林苑)项目241套和洋城花苑旧城改造西片区83套，不含掇刀乡镇）剩余房源有6992套。
其中水岸新城、凯旋城、诺思·幸福城排名前三。城南片区可售房源排名前三是凯旋城、幸福城和海纳佳城，其中海纳佳城主推带装修现房小户型。
漳河新区
除去杨店社区1330套、双仙社区664套，漳河新区余下房源有2797套。以荆门龙山中央商务区、洋丰·凤凰香醍、荆门天地二期占据漳河新区可售房源的前三。
目前万达周边住宅库存房源充足，可供选择较多，考虑万达周边的房子可以多对比对比。
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- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-09-29
- 城控.云湖上苑（二期）
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2018-01-21
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2021-04-15
- 弘景十里
- 4000元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间：2020-10-01
- 东方美地（四期沁园）
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-漳河万达商圈
- 开盘时间：2019-10-20
- 鄂旅投·楚源里
- 11150元/㎡
- 荆门-漳河新区-高铁新城
- 开盘时间：暂无数据
- 汇金中心·金樾府
- 5000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-11-23
