恭喜买了房子的客户!赚了!中科院预测,今年房价继续涨!
2020-05-09 14:14
年前给客户打电话：
客户总是说：“等过完年再买吧，过完年房价就该降了”；而业主经常说：“等过完年我再卖，过完年房价就会涨上去了”！
现在给客户打电话：
客户又说：“等疫情彻底完毕再看吧，都没人买房子一定会降的”；而业主却说：“疫情曩昔买房的人必定多，那房价能不涨嘛”！
谁对谁错，接下来的房价到底是涨是跌，咱也不知道，咱也不敢说。
但是我国科学院敢说啊！既然它敢说，我就敢搬运给咱们看，至少中科院的猜测比我的猜测要可信得多。
早前，我国科学院猜测科学研究中心就对2020年经济、出资、房地产等进行了一个全面、威望的猜测，陈述明确预言了下一年的房价：
2020年，我国房价估计上涨6.1%。
也就是说，接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的，而是我国科学院说的。至于信不信，仍是由你。
房价还要涨中科院猜测准禁绝？
中科院的猜测准禁绝，我说了也不算，前史说了算。这不是中科院第一年猜测房价，这已经是它连续第七年进行房价猜测了。
前六年，它的猜测成果分别是这样的：
2014年涨7.6%，
2015年涨1.2%，
2016年涨3.9%，
2017年涨3.4%，
2018年涨4.2%，
2019年涨7.6%。
准禁绝呢？
首先，从大趋势上来看，中科院的猜测显然是很准的，近年来房价的确一直在保持上涨的趋势。
从详细数字来看，或许会有所收支。中科院的猜测里，房价基本上都是小幅上涨，但这些年实践的房价涨幅有多少，咱们都心知肚明。至于中科院为什么这么猜测，毕竟是官方机构，其中或许有各种原因。可以确认的是，中科院猜测的涨幅是偏保存的。
也就是说，有两条定论：
第一，2020年，房价必定会涨。
第二，涨幅6.1%，只是一个保存估计值。
假如你仍然坚持不信，那我也无话可说，但是恭喜4月已经买房的客户，你们的财物行将迎来升值！你要信任，地段好、配套设施佳、有发展潜力的房子价格是下不去的。
01、鸡蛋都在涨，你还不买房？
青椒提价22%-30%
韭菜提价26.9%-40.3%
鸡蛋提价26.7%-35%
西红柿提价17.8%-31.6%
茄子提价26.8-31.1%
烤鸭提价22.9-46.8%
莲藕提价19.3-25.7%
木耳提价26.7-30.7%
炒粉也暴涨27.2-51.6%
在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的年代，你还有什么理由不买房？不知道你去买过猪肉没有，听说前面降了一点，但是很快又涨上去了。抓紧时间上车！现在仍是非常好的购房机遇！
02、租房不如买房出资
咱们先来做一个假定：
你30岁，经过银行贷款买了一套房子，欠银行140万，需求到你60岁的时分才干还清。但是，这一辈子你有自己的房子，住在自己家里，而且房子最终还增值了。
你有一个同年岁的朋友，他挑选了租房住，而且从30岁开端存款，比及他60岁的时分，有了360万存款。可此刻的房价已经翻了好几倍，于是他勉强买了一套小户型的房子。
你更想过什么样的日子？
03、你还想持续帮房东还房贷吗
一直在努力地赚钱，为啥仍是穷人？”“平常节衣缩食，为什么存下钱的仍是不多？”“
由于你一直在张望…
2020年已经曩昔1/3，
不经意看了看银行卡，
余额：0元！
你认为这样就完了？
还有信用卡、花呗要还呢！
04、买房就相当于出资城市
买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你天然会有分红。
不论北上广这些一线城市，就连合肥、南京、杭州这些发展潜力大的城市，15年前后房价都连翻几倍。
2015年
2019年
05、捡漏还不如早买房
一哥们在房价8000元/㎡的时分抱着捡漏的心态，非要找7000元/㎡的房子；
等房价涨到10000元/㎡的时分，努力找9000元/㎡的；
等房价涨到15000元/㎡的时分，总算买了套14000元/㎡的，
完成了自己捡漏的心愿！
06、买房不要挑，没有完美无瑕的房子
之前在网上看到一段蛮有意思的短视频，
视频内容大致是这样：
我要感谢我其时的上海前女友
每天逼我买房
后来我就跟她去看了一套房子
那个地方叫 陆 家 嘴
涨了应该不止十倍
07、买房还要有自己的主意
买房这件事，仍是要看本身的需求和经济能力，不要总是拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。
第一，假如价格适宜，房子本身也适宜，就不要去问他人了，该买就买；
第二，买房出钱的是你，住的也是你，他人的意见只能作为参阅，最终仍是要自己拿主意。
看房看了3个月以上没买的客户，
你回头想想，
你们看过的房是不是都被他人买走了？
是不是看房一次比一次贵？
楼层一次比一次差？
一次又一次的白看，一年又一年的白干？
所以说，多看无益，
立马下手才是王道！
08、10年前买了房就像买了印钞机
人生的五次时机
第一次：出世在有钱的家庭
第2次：经过学习改动未来
第三次：经过婚姻改动现状
第四次：经过奋斗改动命运
第五次：经过买房改动命运
假如10年前咬咬牙买了房，
就像买了印钞机！
09、现在不买房将来懊悔断肠
曾有一套70万房子出现在你面前，你嫌贵了，1年后170万，你说要是其时买下来我现在就发财了。
曾经有一套差3万你咬咬牙就能买到的房子，你说再等等吧等我存够了钱再来买？
我静静的说一句：假如你现在不买房，3年后，你还会在这说相同的话。
10、2020不买房，还要持续给房东帮忙？
虽然房价已经很高了，
但是现在买房还有时机捡漏。
假如你想买二手房，挑选在此刻卖房的业主多半是比较着急用钱的，急于变现，否则必定会再等比及疫情彻底完毕。着急卖房的业主一般给出的价格都会比较实惠，一起也比较好讲价，甚至有低于市场价的或许。这个时分找个靠谱的中介帮你谈价格，买房子这事儿就简略了。
而且，在这样一个非常时期，很多楼盘也是推出了优惠扣头的，错失这一波行情或许就彻底不一样了。
当然，你也可以等，比及疫情彻底完毕后再考虑，由于有一大批人和你的主意一样。到时势必会迎来一波小高潮，看房买房的人多了，你还盼望房东降价出售？你还盼望重创后的开发商就给你大扣头？不现实！
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