荆门公积金政策你问我答（第7期）
2022-03-01 14:57
答 荆门市现行公积金贷款政策暂不支持异地缴存职工办理商业住房贷转公积金贷款业务。
问 能具体描述下异地贷款额度的计算方式吗？
答 异地购房贷款的可申请额度根据住房公积金缴存基数、收入情况及房价等情况综合确定。最高可申请贷款比例不超过购、建房总价的70%，且单住房公积金缴存职工家庭最高限额为40万，双住房公积金缴存职工家庭最高限额为60万。所有贷款额度以5000元为整档，不足5000元部分不计入贷款额度。
如果借款人家庭月收入（以公积金月缴存工资基数为准）的50%小于家庭月负债(含正在申请的贷款)之和，则需要减少贷款额度或另找住房公积金质押担保。
问 商贷转公积金需要满足些什么条件？
（2）申请人及配偶无住房公积金购房贷款记录，或仅办理过一次住房公积金购房贷款但已结清；
（3）该套住房未办理过住房公积金购房提取业务；
（4）申请人及配偶个人信用记录良好。
问 灵活就业人员缴存公积金可以商转公吗？
答 上述情况按照荆门市现行商转公贷款政策是可以办理的，建议以房屋购买地址来确定贷款申请人，如商贷房屋购买地在荆门可用在荆门缴交的一方作为贷款申请人；商贷房屋购买地若在沙洋，可用在沙洋缴交的一方作为贷款申请人。
来源：荆门住房公积金中心
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