【荆门国华·温泉新城】好物业or差物业 究竟区别有多大？
2021-12-08 10:09
买房愁一时，物业伴一生
物业的好坏直接影响到
未来居住环境舒适度
小到水电维修大到家庭安全
无一不与物业直接挂钩
因此选择一个好的物业显得至关重要
国华·温泉新城实景图
其实衡量居住满意度，不仅取决于房子这个硬指标，更取决于物业这个软指标。得力的管家会把小区打理得井井有条，让业主们省心、开心，而不给力的物业则会给业主添堵，和业主关系也是剑拔弩张。
好物业和坏物业究竟有多大差别
看完这些，你便知道
绿化管理
图：国华·温泉新城物业人员
好物业，小区树木高低错落有致，几十种树木科学搭配，四季常青。在小区绿化上，科学地养护。对常见的绿化植物，分区域、分班组、分面积，实行全日制针对性的绿化养护与升级。采用科学的管理方法、先进的机械设备以及规范的养护标准。
坏物业，园内仅仅只有几棵树，花草树木品种不多，极为单调。有的地方甚至长满杂草，或无草覆盖。园林无专业园林师维护，园林无美观可言。
公共区域管理
图：国华·温泉新城物业人员
好物业，小区公共区域整齐干净。楼梯道、楼下、小区里没有垃圾堆积，电梯墙、电梯里擦得锃亮。供电、供水、电梯、消防，都有专业工程维修队定时进行设备检查。不管是信息咨询，还是家中需要维修，365天，24小时都可以呼叫专属物业管家，一键物业人员立刻到场，及时解决业主问题，贴心又便捷。
坏物业，一卷胶带“打天下”，坏的东西用胶带粘粘就糊弄过去了，天花板掉落。路灯、电梯等坏了长期无人修理，导致生活极为不方便，且无定期维护，安全成问题。社区纠纷无人理，物业电话时常无人接，出现问题互相推诿，处理问题不及时……
环境管理
图：国华·温泉新城物业人员
好物业，小区内部各个区域均有专业保洁人员进行打扫，道路、楼内扶手、通道、电梯每天定期清洁。垃圾站的位置设置在距离楼栋较远地方，当天垃圾当天清理，避免异味侵扰。
坏物业，一年四季不见公共区域有人打扫，楼道内扶手、通道卫生、住户门等楼内卫生均无清扫，电梯内和楼道走廊经常有垃圾，到处都是小广告。垃圾站无定期清理，夏天极易有异味、苍蝇。居住体验感差，生活品质明显下降。
保安管理
图：国华·温泉新城物业人员
好物业，保安都是身强力壮的男青年，有颜值有身材，白天、黑夜按时巡逻。见到业主，礼貌行礼。外人来访，严格登记，杜绝陌生人进入。
坏物业，仅在小区大门口安排一名保安执勤，小区内部基本无人巡逻。保安大多是老人，冬天晒太阳聊天，夏天室内吹空调喝茶聊天。
贴心管家
图：国华·温泉新城物业人员
好物业，每栋楼都安排了一个贴心管家，家里煤气、水、电、装修等出现问题，第一时间可以联系管家让其处理。效率快，服务态度还好。
坏物业，不给你推三阻四就不错了。还哪来什么管家？要管家，物业费多交点。总之，好物业和坏物业根本就是天壤之别。
国华·温泉新城采用国家一级资质品牌物业——上海盛华物业，提供专业的安保、环境清洁、设备检查维修、代缴生活费用等服务，引入多重智能安防系统，充分保障社区居民人身及财产安全。以24小时细心呵护，365天贴心服务，为业主打造最优质的社区服务体系，让居者既能享受到舒适的生活，更能彰显居者的尊贵品质！
有一种幸福叫住在国华·温泉新城
上海盛华物业
用丰富的专业知识
行业领先的精细化服务
扎实的专业素养
默默地守护业主的日常生活
让幸福触手可及
让生活变的更美好！
国华·温泉新城
建面约95-140㎡宽境雅居
总价39.8万元起，全城火爆热销中
01 项目概况
百万方温泉综合体·荆门文旅新名片
国华·温泉新城总占地面积约883亩，总建筑面积约136万平方米，汇集了温泉酒店、商业街区、中式合院、墅境高层等业态，建成后将是一个容纳超7000户住户，人口超2万人的大型生活城。
天然温泉·养生养神双泉齐美
国华·温泉新城地块内其有南、北两个泉眼，双泉日出水量丰富，超10000m³(国内大型温泉酒店日用水量不超过2000m³)，泉水出水温度高50°C。据湖北地质局检测，泉水中富含对人体有益的矿物质，特别是氟、锶、偏硅酸的含量更达到命名矿泉水级别，属于难得的优质温泉。
02 区位详情
三横两纵，内联外通立体交通网
国华·温泉新城，项目东北邻培公大道，北邻白石坡大道，西邻温泉路，关公大道位于项目BC两个地块之间，三横两纵组成了高新区最重要的城市主干道，同时也是连接大掇刀区域的经济发展大动脉。项目周边城市公交6路、10路、28路、58路、59路等5条线路可达，往南沿培公大道6分钟可到达荆宜高速、襄荆高速路口，内外交通的叠加效应，将大大促进地区的人流、信息流、资金流等的流通。
（项目区位图）
03 区位价值
唐风回潮，中国城市温泉新标杆
国华·温泉新城以温泉养生为内涵，结合荆门本土文化特色，打造极具文化魅力的唐风温泉综合体，首期建设约1.6万平方米温泉中心馆，约1.8万平方米温泉酒店，约6000平方米温泉运动中心，约2万平方米户外温泉泡池，总计投资达6亿元，建成后年容纳旅客达50万人，将成为荆门乃至全省的休闲旅游胜地。
（温泉文旅配套）
多元商超，需求即刻满足
项目匠造极具特色的唐文化主题温泉，自带的温泉酒店、风情商街等配套，可提供餐饮、娱乐、健身、温泉康养等优质服务。并且在C1地块西北角规划有约5600m²知名商超，将是掇刀区政府周边1公里范围内唯一的大型商超规划吃喝玩乐购一应俱全，打造名仕休闲的生活场。
（商超效果图）
低密低容高绿化·宜居宜养
C1地块容积率仅2.0，楼间距也非常开阔，南北向楼距一般在40-45米，中心楼王与南向建筑更是达到了72米的超宽楼距，带来阔绰的空间感和生活舒适度。
（园林效果图）
五星温泉邸·名校汇聚区
国华·温泉新城自带12班制幼儿园，2021年1月项目斥资5000万元，捐建9年制双泉学校，学校将特别为温泉新城业主子女入开辟入学绿色通道，升学无忧。温泉新城与近在咫尺的荆门外语学校，形成3-18岁全龄优质教育圈，护航孩子的成才之路。
（双泉学校规划图）
04 产品解读
学府正席·95-140m²宽境美宅
特点：独栋独单元设计，最大限度的使户型三面采光；带超大阳台，户户南北对流通透，拥有广阔视野。
温泉入户·210-320m²中式合院
赠送：一个阳光地下室、双车位及大面积的私家花园、每户合院温泉入户，而且挑空客厅、露台可再利用，赠送面积大于购买面积。
咨询热线：0724-6900318
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- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
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