2021年4月荆门中心城区楼市月报
2021-05-10 17:01
2021年4月中心城区楼市月报
荆门房产网统计，荆门中心城区4月共成交1631套商品房，销售面积约14.11万㎡。
其中住宅销售1031套，销售面积约12.32万㎡；非住宅销售600套，销售面积约1.78万㎡。
4月新增预售情况
4月供应情况明显增多，漳河新区为本月拿证主力
据荆门房产网统计，2021年4月，荆门城区（不包括屈家岭，下同）新建商品房批准预售1679套，批准预售面积约20.54万㎡。其中住宅批准预售1579套，批准预售面积约19.78万㎡；非住宅批准预售100套，批准预售面积0.76万㎡。
其中，东宝区共有2个项目取得预售，共344套，合计约3.69万㎡；掇刀区有6个项目取得预售，共493套，合计约7.12万㎡；漳河新区有5个项目取得预售，共842套，合计约9.74万㎡。
4月楼市成交数据
本月销售情况市场相对平稳，三个区域在销量上比较接近
据统计，荆门中心城区住宅方面，4月份共成交1031套商品房，成交面积约12.32万㎡。其中住宅成交套数最多的为掇刀区，本月共成交402套，占本月住宅成交总套数的38.99%；其次为漳河新区，共成交375套，占本月住宅成交总套数的36.37%；东宝区共成交254套，占本月住宅成交总套数的24.64%。
非住宅方面，4月非住宅成交套数总计600套。其中，东宝区本月共成交40套；掇刀区本月共成交538套；漳河新区本月共成交22套。
4月土地成交情况
2021年4月，荆门城区房地产开发用地成交8宗，总面积约28.25公顷。其中，住宅用地成交1宗，占地面积约1.45公顷，可建规模约4.27公顷。商服用地7宗，占地面积约26.8公顷，可建规模约29公顷。（土地信息来源于国土局官网）
4月荆门中心城区楼市销售排行榜
2021年4月荆门市中心城区住宅销售前十共计成交556套，销售面积6.35万㎡。月销售前十中共有3个楼盘位于东宝区，1个楼盘位于掇刀区，6个楼盘位于漳河新区。
整体来看，2021年4月的荆门楼市新房住宅成交量依然保持平稳状态。
商品房预售数据明显增加，在货量充足的情况下，市场上的可售房源更能满足购房者多元化的需求。
注：以上数据由荆门房产网统计，仅供参考，如有不实，以官方数据为准
来源：荆门房产网
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