荆门人民万福·一品花园性价比怎么样？
2020-09-10 16:49
我相信，所有人都会有个买房梦，都想有一个能承载全家人的梦想的家，然而部分人却因为高昂的价格望而却步。
不过，小编发现了一个既便宜配套又好品质又有保障的楼盘，并且还有一楼带院子的洋房在售，甚至比荆门的高层价格还低，能够毫无压力地实现各位的诗与远方。
人民万福·一品花园位于掇刀区培公大道201号。在售户型为125㎡-143㎡舒适大三房，总价约60万，算下来平均一平才4200元不到。
那么人民万福·一品花园到底靠什么吸引了这么多的客户？经过小编实探具体分析下来，人民万福·一品花园有5大主要优势。
优势一：由500强企业人民电器匠心打造的放心工程，开发商实力雄厚
人民万福是人民集团全资集团子公司，是人民电器集团的核心产业之一，旗下拥有6家大型房地产企业和一家能源公司，投资区域遍及湖北、浙江、河北、四川、河南等全国多个省份。公司秉承“人民万福，为人民服务”的开发理念，先后开发建设河北鑫港国际商贸城、湖北总部基地CBD、河南总部基地、人民万福国际商贸城、华南智能电力产业园、武汉人民汽车城、嘉兴盛大花园、温州人民一品花园、湖北人民一品花园、荆门人民万福·一品花园等一大批国内外卓有影响力的项目工程。
优势二：地段优越，交通便利，教育资源丰富，升值潜力大。
人民万福地属掇刀区。随着荆门城市的不断发展，掇刀区被市委市政府定位为荆门市的经济发展中心，有着“城市经济发展引擎”的美誉。尤其在高新区和掇刀区两区政府合并之后，更是荆门市政府重点打造，重点建设的新城区和经济核心区。有地区经济发展的大力支撑，必然带来就业人口的增加，也必然吃喝玩乐购方面的巨大生活需求，因此，掇刀区的发展充满无限生机和无穷后劲。而地处掇刀区核心区位的人民万福项目，也因为其得天独厚的地理位置优势，土地升值潜力和物业升值潜力都将不可限量。
项目是在深圳大道与荆和大道交汇处，荆和大道是贯穿东宝区和掇刀区，无论是在哪边上班都不是问题，旁边的阳光大道将成为市内一环线，207国道也因外环通车以后走不了大车了，将变成市区道路（二环线），高速路口离这个项目也挺近的，以后出去自驾游挺方便的。跑到公交站台给大家看了下乘车路线，6路，28路，33路到人民万福站下车即到，10路公交到金银岛家具建材城往东行100米即到。附近家具建材，学车考试方面会便捷很多，都是生活中需要的配套设施，还有ZF规划建设的一些创新项目，可见此片区域未来的发展潜力大。
沿着培公大道走就可以看到恒升幼儿园、湖北外国语南校，包括了幼儿园，高中，附近还有针对性的消防员学校，除了就近的这些学校，名泉小学，掇刀石小学，白石坡中学也是畅通无阻可以到达，毕竟周边的道路比市区宽阔。
优势三：均为11层或17层的一梯一户、一梯两户，楼层不高 住户少。
人民万福·一品花园所处地块方正规整，结合朝向、日照、周边环境等因素，充分考虑了建筑物的排布均衡性和层次丰富性，最北边是5栋17层的小高层住宅、中间是8栋11层生态花园洋房、南面是3栋7层的别墅品质洋房，还有最东南角1栋3层的大型国际双语幼儿园组成，通过建筑物和景观的合理布局，做到单栋可组团，户户能看景，50米的超宽楼间距，南低北高的楼栋规划，不仅保证了业主的日照时间，而且满足了整个小区的通风采光和景观通透性、可视性。
众所周知，小区的居住舒适度还和容积率以及绿化率挂钩。图中可以看出，这里的住宅呈“一字型”，一般是一梯一户或一梯两户，且是11层或17层的小高层，这样的设计楼层不高，住户少，能享受到居住的舒适度，此项目绿化率达到35%，明显高于市区楼盘，由此看来宣传的低密度高舒适度确是实至名归。
优势四：性价比高，在售均价仅4000出头，置业生活一步到位。
自打2018年荆门房价上涨之后，掇刀区域房价飞流至上，高层毛坯房从3500元/㎡上涨至6000+元/㎡，毛坯花园洋房卖到7500元/㎡，毛坯别墅卖到1.1万元/㎡，而人民万福·一品花园的墅质花园洋房均价仅为4200元/㎡，简直是超强性价。
“既然这么高的品质为什么开发商会卖这么便宜会不会房子不好呢？”这个疑虑一直在小编头脑里打转。经过工作人员对项目讲解后，解除了小编的心中疑虑。
原因1：地拿的早，土地成本低。
原因2：中国人民电器集团是ZF招商引资来的重点项目，ZF有一定的扶持政策。
原因3：中国人民电器集团是中国500强企业的上市企业，董事长都受到国家领导人的接见，集团公司对于建筑品质要求高。
原因4：中国人民电器集团在荆门首次推出住宅，给荆门人民带来福利。小编仔细算了下，买同区域其他洋房相当于比一品花园贵30万！
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- 碧桂园楚悦台
- 6000元/㎡
- 荆门-漳河新区-政务中心
- 开盘时间：2019-09-29
- 恒大云湖上苑
- 4300元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-06-14
- 龙山中央商务区
- 5300元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-24
- 凯旋湾
- 5050元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2018-01-21
- 洋丰·凤凰香醍
- 5200元/㎡
- 荆门-漳河新区-万达商圈
- 开盘时间：2019-08-25
- 东方美地（四期沁园）
- 5650元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2019-10-20
- 弘景十里
- 4700元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区-植物园
- 开盘时间：2020-10-01
- 新鸥鹏教育城
- 4200元/㎡
- 荆门-东宝区-长宁新城
- 开盘时间：2020-10-06
- 碧桂园星湖湾
- 3800元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2021-04-15
- 恒大帝景
- 5840元/㎡
- 荆门-高新区·掇刀区
- 开盘时间：2017-09-24
