纯干货！下雨天才是买房的好时机
2020-07-18 16:35
荆门近期雨水不断，引得不少人抱怨，然而雨天看房更是关键，大雨过后无论房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、天花板是否有裂痕、漏水、渗水能一览无余。越是多雨季节，环境越是不好，越能考验房子的“真伪”。
荆门天气
还没买房？挑个下雨天去看房也不错！
01
看房屋内部有没有渗漏
如果发现存在霉斑、水泽、油漆部分霉变和脱落等现象，基本都与渗水有关。但请您注意了，新装修的房屋，该类问题可能会被掩盖，比如以油漆来遮盖渗水的痕迹等等。
查看是否存在渗水问题，主要查看窗户、外立面、天花板、阳台等位置，每个地方又有独特的查验方法，比如窗户，就主要查看四个角，因为这四个角往往会因为密封不严而导致出现渗水现象。
0２
看小区整体排水情况
小区排水不畅，虽然不会直接影响到居住，但是对整个小区的品质则有着不小的影响。试想，一遇到大雨，小区内因为雨水无法及时排出而现出一片汪洋，我可不想回家还要趟过一条大河。
可以趁着大雨磅礴，走访一下小区及周边，查看下水设施是否完好。另外，如有可能还需看看附近马路是否一下雨就积水，这会影响到日后通行。
0３
看地下车库排水
收房了才发现你家车库在暴雨天积水了了，那爱车也可能因为你的疏忽大意遭殃哦。
看小区是否设置上坡、下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏；观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑；每个集水坑至少要有一个抽水泵；负责任的物管能让地下车库在遇到暴雨时正常排水，再不济也能及时通知业主将车移出。
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