太意外！京东宣布“卖房”！这次不一样.....
2020-05-25 16:28
一石激起千层浪！
就在刚刚，刘强东横刀跃马，正式宣告：卖房去了！
说起卖房，刘强东和奶茶妹妹其实蛮有经历。去年年头，章泽天出售刘强东送给她的新婚礼物——澳大利亚豪宅，就被炒得沸反盈天。
但是，这次咱们说的，不是他们两口子卖自家房子的事，而是刘强东宣告：京东将上线“自营房产”业务，5月22日正式上线。
现在，只需你打开京东APP，搜索“京东房产自营”，就可以看到相关活动页面，1000套北京全新房源在京东首发，在线预售。
是的，你没看错，明天，在京东的购物车里，将会出现这样一种产品——房子！
据报道，京东“自营房产”首期房源，均为北京地区，约有1000套！
仅仅在北京？那范围也太小了吧？
别急，这才仅仅是刘强东卖房野心的开端，试水北京后，刘强东将根据用户散布，逐步京东“自营房产”面向全国！
是的，今日，刘强东再次向房地产市场，举起了屠刀！
楼市的一场革新，正式拉开序幕了。
二
刘强东卖房，为什么会迅速刷爆朋友圈呢？
说到底，大家都期望刘强东卖房，可以给我国的房地工业，带来一些新的气象，给老百姓带来更多便当！
1、京东自营房产，意味着京东可以依靠互联网这个利器，更好让买卖两边直接勾兑，没有中心商赚差价，减少中心成本。
互联网的实质，是衔接；互联网的最大效果，是处理信息不对称问题。以前，买房卖房两边，为了处理信息对称问题，房地产商大量的钱，要不便是用于打广告，要不便是被链家等中介机构赚走。
羊毛出在羊身上，这些钱，最终都要买房的人掏腰包，
现在，有了京东这个渠道，可以更多买房的信息公开化、透明化，大大节省交易成本，拿到比平常市场上低得多的价格。
2、京东自营房产，意味着只需房源上架，京东就必须对此进行评价，确保房源具有独家优惠、无理由退定、价格维护等特点。
要知道，在京东经商基本有三个形式：京东自营，第三方旗舰店，pop店。其间对产品质量要求最高的，是自营！
京东自营，意味着京东直接成为出售方，直接为产品质量和价格背书，所以基本不存在假货，而且售后服务非常好。
京东自营房产，说明京东卖的房子，直接与渠道挂钩，质量、价格、优惠程度，直接由京东担任。
换句话说，京东自营卖房，意味着京东将替代往日的中介人物，真正介入房源办理，切入房地产出售范畴。
3、京东自营房产，说明京东可以一次性盘下许多房产，拥有更大的议价权，可以以更低的团购价，给予消费者优惠。
特别是疫情之中，许多当地楼市退烧，房地产商也有降价压力，期望加快买房周转速度，加速资金回笼。
在这种情况下，京东就像一个大购房团相同，一会儿盘入1000套，让房地产商给他们更低的团购价，让利于消费者。
三
哪里有痛点、有诉苦，哪里就有商业开展的机会。
今日，许多我国老百姓最大的痛点，便是房子。无论黑心开发商成心捂盘、坐地涨价，还是黑中介一房多卖、多占押金，都让许多人又愤恨又无奈。
但是，今日，凭借互联网衔接和消除信息不对称的力气，京东开端打开了电商自营卖房的形式！
房产出售中介圈或要哭了。刘强东将电商自营卖房的形式一下打开了！未来房产出售中介从业员将至少消失一半。房房又要收手续费，又不能看到更多的房源，谁还要找中介？
至于黑心开发商成心捂盘，坐地涨价，等等集资买房坑人的事情，必定也会有所改善！
但是！关于咱们老百姓来说，刘强东卖房这事，必定是一个天大的功德。在如今房价如此高的布景下，谁不想少花点钱！
我国未来开展，需要刘强东这种永不暂停的创新激动。光靠搞房地产，缺乏科技和工业创新，就只能在存量博弈上争夺得头破血流乃至你死我活。
而创新是生产力的催化剂，它把存量博弈变为增量竞争，让我国经济顺畅升级换代！
而企业家精力，便是永不停歇地损坏旧形式，永不停歇地发明新思想、新形式、新生活。
试想一下，假如没有华为、腾讯、阿里、京东，没有5G、移动互联、支付宝、微信，今日我国将会怎样？
这一切，就像刘强东在哈佛演讲时说：“身处咱们这个年代，假如大家不去做点事情，真的会让你终身感到懊悔。后人毕竟将记载咱们这一代人，这是一个巨大年代。”
期望京东，能像一条鲶鱼，扰乱房地工业的一池浑水！
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