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更新时间:2025年12月01日您当前的位置:首页 > 资讯 > 本地楼市

房子的贷款完了,还需要做什么!

2025-12-01 20:26  

城控·秀江南

城控·秀江南

均价:5300元/㎡
[荆门-漳河新区-万达商圈] 荆门市漳河新区荆楚大道南段飞龙湖畔
热线:0724-6900669 一键拨号 扫码拨号

房贷结清后,核心需完成「银行手续→解押登记→后续收尾」三步,确保房产完全归你所有:

  1. 银行端:拿齐结清凭证携带身份证、贷款合同,到放款银行网点(或线上 APP)申请《贷款结清证明》《抵押权注销申请书》,若银行保管了房产证 / 他项权证,同步取回。务必核对证明上的姓名、贷款合同号、结清日期等信息,避免错漏。

  2. 不动产中心:办理解押登记(关键!)持银行材料 + 本人身份证 + 不动产权证,到房屋所在区的不动产登记中心办理抵押权注销。线上可通过当地政务 APP提交,线下现场办理通常 1 小时内办结,无需费用。完成后,不动产登记簿会更新为 “无抵押”,房产证无需更换,部分地区会加盖注销注记。

  3. 后续收尾:扫清关联事项

    • 保险:若贷款时买过房贷保险,凭结清证明联系保险公司申请退保;

    • 账户:解除还款卡与银行的自动扣款关联,避免误扣费;

    • 凭证:妥善保存结清证明、解押登记回执,后续房产交易需用到。

不同地区流程略有差异,建议提前拨打 12345 或不动产中心电话确认材料。

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咨询热线:0724-6900669

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