荆门

选择城市

荆门 武汉 荆州
×
搜索
地图找房

更新时间:2025年06月04日您当前的位置:首页 > 资讯 > 购房知识

商业贷款转公积金贷款有什么要求?

2025-06-04 21:16  

中建壹品璟苑

中建壹品璟苑

均价:4500元/㎡
[荆门-漳河新区-政务中心] 掇刀压碑堰路西侧
热线:07246900669 一键拨号 扫码拨号

荆门市商业贷款转公积金贷款的要求如下:


  • 公积金缴存要求:申请人及其所在单位须按时、足额、连续缴存住房公积金 6 个月(含)以上,且账户处于正常状态。

  • 贷款记录要求:申请人及配偶无尚未结清的公积金贷款;无住房公积金购房贷款记录,或办理过一次住房公积金购房贷款但已结清;若夫妻名下已有第三套及以上住房,则不符合申请条件。

  • 商业贷款要求

    • 原住房商业贷款必须已经还款 1 年(包括 1 年)且尚未结清;原商业贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款,组合贷款不可办理商转公)。

    • 申请转换的商业银行购房贷款所涉住房在中心城区(适用于商转公直转情况),且可正常办理第二顺位抵押手续;原商业贷款银行同意提前结清贷款(若为直转,需指定合作银行,如建行等,且银行出具同意提前结清证明并注明收款账号)。

  • 申请人资格要求:申请人必须是原商贷住宅的产权人和借款人,若配偶是住房共有产权人,也可作为借款申请人;具有完全民事行为能力,在本市常住,有稳定经济收入和偿还贷款本息能力,月还款额不得超过家庭月收入的 50%。

  • 信用记录要求:申请人及配偶个人信用记录良好,近三年个人信用报告中,不能有个人累计逾期超过六期,或者单笔连续逾期超过三期的记录。

  • 其他要求:办理商转公直转贷款业务的,申请人须有足额资金补足住房公积金可贷额度与商业银行购房贷款余额差额部分。

1749043149537128.jpg

咨询热线:0724-6900669

更多 >团购报名
  • 意向区域
  • 意向户型
  • 价格

号码已加密,请放心报名。

更多 >热门楼盘
碧桂园楚悦台
6000元/㎡
荆门-漳河新区-政务中心
开盘时间:2019-09-29
城控.云湖上苑(二期)
4300元/㎡
荆门-东宝区-长宁新城
开盘时间:2020-06-14
龙山中央商务区
5300元/㎡
荆门-漳河新区-万达商圈
开盘时间:2019-08-24
凯旋湾
5050元/㎡
荆门-高新区·掇刀区
开盘时间:2018-01-21
新鸥鹏教育城
4200元/㎡
荆门-东宝区-长宁新城
开盘时间:2020-10-06
碧桂园星湖湾
3800元/㎡
荆门-高新区·掇刀区
开盘时间:2021-04-15
弘景十里
4000元/㎡
荆门-高新区·掇刀区-植物园
开盘时间:2020-10-01
东方美地(四期沁园)
5650元/㎡
荆门-高新区·掇刀区-漳河万达商圈
开盘时间:2019-10-20
鄂旅投·楚源里
11150元/㎡
荆门-漳河新区-高铁新城
开盘时间:暂无数据
汇金中心·金樾府
5000元/㎡
荆门-漳河新区-政务中心
开盘时间:2019-11-23